REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita un?opportunit? immobiliare davvero rara e affascinante, nel cuore pulsante di Cremona. Ci troviamo in una delle zone pi? prestigiose e ricercate della citt?, a pochi passi dai suoi simboli pi? amati: il Museo del Violino, il Teatro Ponchielli e la magnifica Cattedrale di Santa Maria Assunta, pi? conosciuta come il Duomo. In via Belfuso 2 si erge una splendida palazzina cielo-terra, costruita nel 1930, che si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 500 mq, a cui si aggiunge un ampio piano seminterrato. L?edificio ? un vero e proprio pezzo di storia cittadina, e conserva ancora oggi tutto il fascino dell?architettura dell?epoca. La corte interna ? impreziosita da un elegante porticato con colonne in pietra, mentre la facciata, con i suoi elementi in stile liberty, regala un?impronta estetica raffinata e suggestiva. All?interno, la palazzina ? attualmente suddivisa in 14 appartamenti ? principalmente monolocali e bilocali ? tutti dotati di cucina, servizi igienici e caratterizzati da ambienti luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate che li rendono particolarmente ariosi e accoglienti. L?intero stabile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo offre anche l?occasione di trasformarlo secondo le pi? diverse esigenze, valorizzandone al massimo le potenzialit?. Un ulteriore punto di forza di questa propriet? ? la sua IMMEDIATA DISPONIBILITA' AL ROGITO, che consente una trattativa rapida e senza complicazioni. Le spese condominiali sono INESISTENTI, rendendo l?investimento ancora pi? interessante. E, contrariamente a quanto si potrebbe pensare data la posizione centralissima, non esistono problemi legati al parcheggio: adiacente alla palazzina si trova infatti il grande parcheggio interrato di Piazza Marconi, che garantisce ampio spazio per auto e mezzi. Ma chi potrebbe essere l?acquirente ideale per una propriet? cos? particolare? Le possibilit? sono molte: - Potrebbe essere un?impresa edile interessata a ristrutturare e rivendere le singole unit?, con un?ottima prospettiva di guadagno, soprattutto considerando il prezzo richiesto per l?intero stabile, davvero competitivo; - Potrebbe attrarre una famiglia numerosa, che desidera vivere in un?abitazione di grande prestigio e generose dimensioni nel cuore della citt?. - Potrebbe essere un investitore che intenda mettere a reddito gli appartamenti, sia con contratti di locazione tradizionali, sia attraverso affitti brevi, sfruttando la vocazione turistica e culturale di Cremona, sempre pi? apprezzata da visitatori italiani e stranieri. - Non si pu? escludere l?interesse di un imprenditore del settore hospitality, che potrebbe dar vita a una struttura ricettiva di charme in un contesto di grande valore. In sintesi, si tratta di una palazzina versatile, con un?anima storica e un potenziale contemporaneo, pronta a rinascere come un autentico gioiello nel cuore di Cremona. Attualmente classificata in classe energetica G, potr? naturalmente raggiungere standard pi? elevati in fase di ristrutturazione, completando cos? il percorso verso una nuova vita all?insegna del comfort, del valore e dell?eleganza. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalit? ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche pi? adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
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REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita un?opportunit? immobiliare davvero rara e affascinante, nel cuore pulsante di Cremona. Ci troviamo in una delle zone pi? prestigiose e ricercate della citt?, a pochi passi dai suoi simboli pi? amati: il Museo del Violino, il Teatro Ponchielli e la magnifica Cattedrale di Santa Maria Assunta, pi? conosciuta come il Duomo. In via Belfuso 2 si erge una splendida palazzina cielo-terra, costruita nel 1930, che si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 500 mq, a cui si aggiunge un ampio piano seminterrato. L?edificio ? un vero e proprio pezzo di storia cittadina, e conserva ancora oggi tutto il fascino dell?architettura dell?epoca. La corte interna ? impreziosita da un elegante porticato con colonne in pietra, mentre la facciata, con i suoi elementi in stile liberty, regala un?impronta estetica raffinata e suggestiva. All?interno, la palazzina ? attualmente suddivisa in 14 appartamenti ? principalmente monolocali e bilocali ? tutti dotati di cucina, servizi igienici e caratterizzati da ambienti luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate che li rendono particolarmente ariosi e accoglienti. L?intero stabile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo offre anche l?occasione di trasformarlo secondo le pi? diverse esigenze, valorizzandone al massimo le potenzialit?. Un ulteriore punto di forza di questa propriet? ? la sua IMMEDIATA DISPONIBILITA' AL ROGITO, che consente una trattativa rapida e senza complicazioni. Le spese condominiali sono INESISTENTI, rendendo l?investimento ancora pi? interessante. E, contrariamente a quanto si potrebbe pensare data la posizione centralissima, non esistono problemi legati al parcheggio: adiacente alla palazzina si trova infatti il grande parcheggio interrato di Piazza Marconi, che garantisce ampio spazio per auto e mezzi. Ma chi potrebbe essere l?acquirente ideale per una propriet? cos? particolare? Le possibilit? sono molte: - Potrebbe essere un?impresa edile interessata a ristrutturare e rivendere le singole unit?, con un?ottima prospettiva di guadagno, soprattutto considerando il prezzo richiesto per l?intero stabile, davvero competitivo; - Potrebbe attrarre una famiglia numerosa, che desidera vivere in un?abitazione di grande prestigio e generose dimensioni nel cuore della citt?. - Potrebbe essere un investitore che intenda mettere a reddito gli appartamenti, sia con contratti di locazione tradizionali, sia attraverso affitti brevi, sfruttando la vocazione turistica e culturale di Cremona, sempre pi? apprezzata da visitatori italiani e stranieri. - Non si pu? escludere l?interesse di un imprenditore del settore hospitality, che potrebbe dar vita a una struttura ricettiva di charme in un contesto di grande valore. In sintesi, si tratta di una palazzina versatile, con un?anima storica e un potenziale contemporaneo, pronta a rinascere come un autentico gioiello nel cuore di Cremona. Attualmente classificata in classe energetica G, potr? naturalmente raggiungere standard pi? elevati in fase di ristrutturazione, completando cos? il percorso verso una nuova vita all?insegna del comfort, del valore e dell?eleganza. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalit? ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche pi? adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
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