Appartamento in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

€ 395.000
Rif. annuncio: 3467-377

IT.IMMOBILIARE
Propone

Quadrilocale con piccolo giardino/cortile privato in zona Murri ? garage e cantina inclusi
In una delle zone pi? prestigiose di Bologna, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano rialzato di una palazzina signorile di cinque piani.
L?immobile, di circa 100 mq, ? composto da un ingresso su disimpegno,

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Appartamento in Vendita a Bologna

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Propone

Quadrilocale con piccolo giardino/cortile privato
In una delle zone pi? prestigiose di Bologna, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano rialzato di una palazzina signorile di cinque piani.
L?immobile, di circa 100 mq, ? composto da un ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e porte-finestre, una delle quali conduce al cortile/giardinetto privato di circa 30 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno.
Possibilit? di accesso indipendente tramite l?ingresso dal giardino privato e possibilit? di trasformazione del cortile in posto auto.
Il riscaldamento ? centralizzato con contacalorie. ? gi? stata deliberata in assemblea la sostituzione della caldaia con un apparecchio di ultima generazione, pi? efficiente dal punto di vista energetico e a ingombro ridotto. La spesa relativa sar? a carico del proprietario.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento: sono da sostituire tre infissi e tre termosifoni. I pavimenti sono stati lucidati e si presentano in buono stato; l?eventuale sostituzione dipende solo dal gusto personale.
Completano la propriet? una cantina e un garage, entrambi compresi nel prezzo.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del quartiere Murri.

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INSERITO IL: 26-6-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 395.000
Stato immobile:
Abitabile
Superficie mq:
100
Numero locali:
6
Anno costruzione:
1960
Bagni:
2
Cucina:
A vista
Piano:
Piano rialzato di 4 piani
Riscaldamento:
Non presente
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
0,00 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo
Box/Posto Auto:
Box singolo
Giardino:
Privato
Accessori:
Ascensore

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Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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