Appartamento in vendita a Camerino, case in vendita Camerino

ZONA CAMERINO - RIF: CAM - 417Appartamento con ingresso indipendente di circa 115 mq, con corte. Ideale ad uso investimento. Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel comune di Camerino (MC). Posto al piano S1 questo appartamento con ingresso indipendente si estende su una superficie di circa 115 mq. All'esterno troviamo un piccolo portico, una corte di circa 200 mq recintata con cancello e un terreno sottostante di circa 2.000 mq accessibile da cancelletto posto sul giardino, che offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Possibilità di parcheggio all' interno della corte esclusiva, o in alternativa sul piazzale condominiale.L'appartamento si trova al piano S1 di una palazzina del 1973, in cui nel 2019 è stato rifatto il tetto, garantendo così una maggiore sicurezza e durata nel tempo. L'interno dell'immobile è stato ristrutturato nel 2009. L'impianto elettrico, termico ed idraulico sono stati completamente rifatti e una nuova caldaia è stata installata per garantire un adeguato riscaldamento in ogni stagione. Gli infissi sono stati sostituiti con finestre vasistas che consentono un'ottima luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3,3 kW/h, che consente un risparmio energetico significativo e una maggiore sostenibilità ambientale.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, una retrocucina in cui è ubicato un serbatoio dell'acqua da 50L, un disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni con doccia e un pratico ripostiglio. L'affaccio su 3 lati garantisce una vista panoramica e una luminosità costante in ogni ambiente.Al piano S2 è presente una cantina di circa 50 mq, accessibile tramite una scala interna, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'appartamento è strategica in quanto si trova a soli 500 metri dall'università e vicino a tutti i servizi essenziali come caffetterie, fast food, asilo, biblioteca, scuola, benzinaio e luoghi di culto. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Camerino, rende questo immobile ancora più attraente per chi desidera vivere in un contesto storico e culturale.Il prezzo richiesto per questo immobile è di 75.000€, con basse spese condominiali che riguardano la manutenzione del verde. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi e le spese di gestione.Ideale a famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi, o in alternativa ad uso investimento in quanto attualmente l'immobile è affittato per 11 mesi l'anno a studenti, con una rendita annua di 11.000€.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento spazioso con una rendita passiva già in essere. Contattaci per organizzare una visita allo ***** o inviaci una mail a **@** o vienici a trovare presso la nostra Agenzia Immobiliare Gabetti in Via G.Carducci n.17 a Macerata.

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