Rustico / Casale in vendita a Pontedera, case in vendita Pontedera

Rif. 8505RD. Proponiamo in esclusiva a Pontedera, nella pittoresca zona di Montecastello, un incantevole complesso composto attualmente da 5 rustici, disposti su uno o due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. La proprietà si estende su una superficie abitativa totale di 969 mq, offrendo ampio spazio e grande versatilità nella fase di ristrutturazione. Questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità d'investimento, permettendo di realizzare, al termine della ristrutturazione, otto o nove unità abitative in stile toscano e immerse nel verde. La posizione strategica, a meno di 5 km dal centro di Pontedera e a pochi minuti dalla FI-PI-LI, lo rende ancor più appetibile. I cinque rustici indipendenti rispondono perfettamente alla crescente domanda di abitazioni nuove o ristrutturate nella zona suburbana di Pontedera, ideali soprattutto per chi è alla ricerca della prima casa in una posizione tranquilla, ben collegata e in pianura. Un rendering fotorealistico consente di immaginare immediatamente il risultato finale dopo la ristrutturazione. BUSINESS PLAN. Sul lato economico, abbiamo predisposto un dettagliato business plan. Tale piano include i costi dell'acquisto del complesso, della ristrutturazione e successiva rivendita dei cinque terratetti singoli in stile cottage, permettendo agli investitori di valutare con precisione il potenziale ritorno economico. VALORE DELLA ZONA. Uno dei punti forti dell'investimento è il valore della location: il complesso non solo gode di un'oasi di riservatezza grazie ai 10.000 mq di terreno circostante, ma si trova anche in una posizione comoda, a soli 7 minuti dal centro di Pontedera e a 2 minuti dalla FI-PI-LI. Questo equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani lo rende attraente per molteplici tipologie di acquirenti. PROGETTO. Per quanto riguarda il progetto di recupero e vendita, si possono ricavare dagli 8 ai 9 appartamenti di varia metratura da 80 mq a 100 mq più o meno, tutti con ingresso indipendente. VENDITE E PERSONALIZZAZIONI. Una volta ultimate le pratiche burocratiche necessarie per l'avvio dei lavori, sarà possibile contemporaneamente avviare la fase di vendita. Questa modalità offre un doppio vantaggio: da un lato gli investitori possono iniziare a realizzare un ritorno economico già durante l'operazione; dall'altro, gli acquirenti avranno l'opportunità di personalizzare le loro nuove abitazioni. Prezzo di vendita iniziale: euro 650.000. Classe energetica "G" in attesa di rinnovo della certificazione. Rif. 8505RD. Per informazioni, consultazione di tutta la documentazione e per prenotare visite chiamare Raffaella Pirrello 328 ***** (tre due otto due zero sei due tre tre tre) oppure l'ufficio 0587 58352 (zero cinque otto sette cinque otto tre cinque due), **@**

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Rif. 8505RD. Proponiamo in esclusiva a Pontedera, nella pittoresca zona di Montecastello, un incantevole complesso composto attualmente da 5 rustici, disposti su uno o due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. La proprietà si estende su una superficie abitativa totale di 969 mq, offrendo ampio spazio e grande versatilità nella fase di ristrutturazione. Questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità d'investimento, permettendo di realizzare, al termine della ristrutturazione, otto o nove unità abitative in stile toscano e immerse nel verde. La posizione strategica, a meno di 5 km dal centro di Pontedera e a pochi minuti dalla FI-PI-LI, lo rende ancor più appetibile. I cinque rustici indipendenti rispondono perfettamente alla crescente domanda di abitazioni nuove o ristrutturate nella zona suburbana di Pontedera, ideali soprattutto per chi è alla ricerca della prima casa in una posizione tranquilla, ben collegata e in pianura. Un rendering fotorealistico consente di immaginare immediatamente il risultato finale dopo la ristrutturazione. BUSINESS PLAN. Sul lato economico, abbiamo predisposto un dettagliato business plan. Tale piano include i costi dell'acquisto del complesso, della ristrutturazione e successiva rivendita dei cinque terratetti singoli in stile cottage, permettendo agli investitori di valutare con precisione il potenziale ritorno economico. VALORE DELLA ZONA. Uno dei punti forti dell'investimento è il valore della location: il complesso non solo gode di un'oasi di riservatezza grazie ai 10.000 mq di terreno circostante, ma si trova anche in una posizione comoda, a soli 7 minuti dal centro di Pontedera e a 2 minuti dalla FI-PI-LI. Questo equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani lo rende attraente per molteplici tipologie di acquirenti. PROGETTO. Per quanto riguarda il progetto di recupero e vendita, si possono ricavare dagli 8 ai 9 appartamenti di varia metratura da 80 mq a 100 mq più o meno, tutti con ingresso indipendente. VENDITE E PERSONALIZZAZIONI. Una volta ultimate le pratiche burocratiche necessarie per l'avvio dei lavori, sarà possibile contemporaneamente avviare la fase di vendita. Questa modalità offre un doppio vantaggio: da un lato gli investitori possono iniziare a realizzare un ritorno economico già durante l'operazione; dall'altro, gli acquirenti avranno l'opportunità di personalizzare le loro nuove abitazioni. Prezzo di vendita iniziale: euro 650.000. Classe energetica "G" in attesa di rinnovo della certificazione. Rif. 8505RD. Per informazioni, consultazione di tutta la documentazione e per prenotare visite chiamare Raffaella Pirrello 328 ***** (tre due otto due zero sei due tre tre tre) oppure l'ufficio 0587 58352 (zero cinque otto sette cinque otto tre cinque due), **@**

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