SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 30/09/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L?immobile si trova nel Comune di Montalcino, in localit? San Giovanni d?Asso, in Via Borgo di Sotto, a ridosso del centro storico, in un?area ben servita da attivit? commerciali, turistiche e servizi pubblici, con buona accessibilit? alla viabilit? e ai trasporti. ? parte di un fabbricato antico e collegato ad altri edifici, con struttura portante in muratura e solai in travi di legno, copertura a due falde con tegole e coppi. La porzione in oggetto ? composta da un alloggio disposto su due piani (primo e secondo) e da locali cantina e zona d?ingresso al piano terreno. Si accede all?alloggio da scala esterna direttamente dalla via pubblica. Al primo piano si trovano il disimpegno, il bagno e la cucina-soggiorno; al secondo, una camera e un ripostiglio, collegati da scala interna.Le finiture interne sono mediocri: pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in ceramica e graniglia con battiscopa in legno, cucina con caminetto e rivestimenti in piastrelle, bagno con doccia e sanitari di basso livello, infissi in legno verniciato con persiane, controsoffitto del piano secondo demolito. La zona d?arrivo della scala esterna ? stata chiusa con infissi in alluminio. Gli impianti, elettrico, idrico e termico, sono presenti ma privi di dichiarazioni di conformit?. L?impianto elettrico ? sottotraccia con quadro e due linee; l?impianto idrico ? collegato all?acquedotto comunale; il riscaldamento ? garantito da una caldaia murale a gas metano con termosifoni in alluminio e scaldasalviette nel bagno.Lo stato complessivo dell?immobile ? pessimo, saranno quindi necessari interventi di ristrutturazione.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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