Negozio / Locale in vendita a Lanciano, case in vendita Lanciano

Area Commerciale a Reddito in Vendita ? Lanciano (CH), Via Panoramica
Proponiamo in vendita un'interessante area a destinazione commerciale, situato in posizione strategica lungo Via Panoramica, una delle principali arterie della citt? di Lanciano (CH), a breve distanza dal centro urbano. L?intero compendio si compone di tre unit? distinte attualmente locate e a reddito, con ottima visibilit?, ampie superfici interne ed esterne, e caratteristiche adatte a una pluralit? di utilizzi commerciali, direzionali o logistici.
La superficie lorda complessiva interna ? pari a circa 3.220 m?, mentre le superfici esterne complessive ammontano a circa 2.867 m?, tra parcheggi e corte privata pertinenziale.
1) Locale Commerciale ? Attualmente locato (supermercato)Indirizzo: Via Panoramica n. 45 ? Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Immobile moderno e funzionale, sviluppato su un unico livello al piano terra, con ampia area vendita, locali accessori, vetrine fronte strada e parcheggio dedicato. Altezza interna variabile, controsoffitto presente, impianto di areazione installato. L?immobile ? attualmente locato a un?attivit? commerciale cinese con contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato. Ottima regolarit? nei pagamenti da parte del conduttore.
2) Showroom/Esposizione ? Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 29 ? Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Spazio adibito a esposizione e vendita autovetture, con vetrine fronte strada e affaccio anche sulla corte interna. L?ambiente ? ben distribuito, luminoso e facilmente riconvertibile per altre attivit? commerciali o direzionali.
3) Officina ? Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 45 ? Piano Terra
Categoria catastale: D/1
Situata nella parte retrostante rispetto al locale commerciale, l?officina dispone di accessi autonomi, pavimentazione industriale e spazi funzionali. Ideale per attivit? produttive, assistenza tecnica o logistica leggera.
Caratteristiche Generali del Complesso

• Posizione ad alta visibilit?, lungo una direttrice ad elevato transito veicolare
• Accessi comodi e diretti, con parcheggi riservati
• Immobili locati con buona redditivit? e stabilit? contrattuale
• Potenziale per valorizzazione tramite riqualificazione, sublocazione o cambio di destinazione

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Area Commerciale a Reddito in Vendita ? Lanciano (CH), Via Panoramica
Proponiamo in vendita un'interessante area a destinazione commerciale, situato in posizione strategica lungo Via Panoramica, una delle principali arterie della citt? di Lanciano (CH), a breve distanza dal centro urbano. L?intero compendio si compone di tre unit? distinte attualmente locate e a reddito, con ottima visibilit?, ampie superfici interne ed esterne, e caratteristiche adatte a una pluralit? di utilizzi commerciali, direzionali o logistici.
La superficie lorda complessiva interna ? pari a circa 3.220 m?, mentre le superfici esterne complessive ammontano a circa 2.867 m?, tra parcheggi e corte privata pertinenziale.
1) Locale Commerciale ? Attualmente locato (supermercato)Indirizzo: Via Panoramica n. 45 ? Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Immobile moderno e funzionale, sviluppato su un unico livello al piano terra, con ampia area vendita, locali accessori, vetrine fronte strada e parcheggio dedicato. Altezza interna variabile, controsoffitto presente, impianto di areazione installato. L?immobile ? attualmente locato a un?attivit? commerciale cinese con contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato. Ottima regolarit? nei pagamenti da parte del conduttore.
2) Showroom/Esposizione ? Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 29 ? Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Spazio adibito a esposizione e vendita autovetture, con vetrine fronte strada e affaccio anche sulla corte interna. L?ambiente ? ben distribuito, luminoso e facilmente riconvertibile per altre attivit? commerciali o direzionali.
3) Officina ? Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 45 ? Piano Terra
Categoria catastale: D/1
Situata nella parte retrostante rispetto al locale commerciale, l?officina dispone di accessi autonomi, pavimentazione industriale e spazi funzionali. Ideale per attivit? produttive, assistenza tecnica o logistica leggera.
Caratteristiche Generali del Complesso

• Posizione ad alta visibilit?, lungo una direttrice ad elevato transito veicolare
• Accessi comodi e diretti, con parcheggi riservati
• Immobili locati con buona redditivit? e stabilit? contrattuale
• Potenziale per valorizzazione tramite riqualificazione, sublocazione o cambio di destinazione

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