Appartamento in vendita a Genova, case in vendita Genova

€ 570.000
Rif. annuncio: SALITA INFERIORE SAN ROCCHINO ASSAROTTI

APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 180 MQ. E VISTA SU GENOVA ? SALITA INFERIORE SAN ROCCHINO - VIA ASSAROTTI
Nel pieno centro di Genova, ma defilato dal caos e dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, situato in una palazzina signorile con doppio accesso da Salita Inferiore San Rocchino e da

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Appartamento in Vendita a Genova

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APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 180 MQ. E VISTA SU GENOVA ? SALITA INFERIORE SAN
Nel pieno centro di Genova, ma defilato dal caos e dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, situato in una palazzina signorile con doppio accesso da Salita Inferiore San Rocchino e da Via Assarotti; da questo 2 ingresso si pu? accedere davanti al portone con l'auto per operazioni di carico e scarico.
Un immobile che colpisce fin da subito per il suo elemento pi? prezioso: un terrazzo di circa 180 mq, collegato internamente da una scala e affacciato sul panorama della citt?, uno spazio raro e prezioso per chi sogna di vivere all'aperto pur restando in pieno centro. ? il luogo perfetto per organizzare cene, accogliere amici, lasciar giocare i bambini o godersi un angolo di verde privato con i propri animali.
Entrando in casa, si viene accolti dal classico ingresso alla genovese dotato di finestra un vano utile e versatile, proseguendo si accede ad un primo vano che pu? essere adibito a camera, o studio, a seconda delle esigenze di chi vivr? questa casa.
Proseguendo, si incontra un secondo ambiente, oggi utilizzato come un piccolo soggiorno, con la stessa esposizione luminosa e silenziosa che caratterizza tutta la casa. Sono presenti altri 4 vani utili distribuiti tra camere, soggiorni e studi facilmente personalizzabili, a questo si aggiunge un ampio soggiorno con doppia esposizione, qui si ha una sensazione di apertura e di respiro, resa ancora pi? piacevole dalla scorcio sulla citt?, una cucina abitabile, due bagni finestrati, ed un utile ripostiglio. Gli spazi sono ampi e ben proporzionati, e l?atmosfera ? quella di un?abitazione che ha bisogno di nuova vita, ma con grandi potenzialit?.
L?immobile ? da riordinare e si presta ad un' eventuale ridistribuzione degli spazi interni che possono anche essere pensati come restauro conservativo.
Una scala interna collega l'appartamento al vero gioiello della casa: un terrazzo sovrastante privato di circa 180 mq, che domina sui tetti della citt?. ? un luogo che si fa fatica a lasciare: lo sguardo si perde sulla skyline genovese, il sole lo accarezza durante tutto il giorno e il silenzio, sorprendente per una casa in centro, rende questo spazio ancora pi? speciale.
E' presente anche una cantina accessorio davvero molto utile.
Non mancano soluzioni da ripensare: la distribuzione attuale pu? essere rivista per rispondere meglio alle esigenze moderne, e siamo pronti a mostrare alcune ipotesi progettuali gi? studiate per voi.
Questa casa ? unica per posizione, potenzialit? e spazi esterni, e si rivolge a chi sa guardare oltre le apparenze e riconosce il valore di un immobile da riordinare, ma capace di trasformarsi in una residenza di grande fascino e vivibilit?.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile speciale.

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INSERITO IL: 20-6-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 570.000
Stato immobile:
Discreto
Superficie mq:
145
Numero locali:
10
Anno costruzione:
1937
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Quinto di 5 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
N.D.
Terrazzi:
Un terrazzo mq 180
Accessori:
Ascensore

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Indirizzo: Via Giovanni Torti 8 -10 rosso Genova(GE)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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