Trilocale in vendita a Cecina, case in vendita Cecina

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 23/07/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Trattasi di appartamento con giardino privato e cantina posti rispettivamente ai piani terra rialzato e seminterrato, all'interno di un fabbricato residenziale situato in Viale della Repubblica, nel Comune di Cecina (LI), in una zona residenziale tra Cecina e Marina, ben servita da trasporti pubblici, esercizi commerciali, studi medici e luoghi di interesse, come la Villa Romana.
L?unit? abitativa si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e uno studio/ripostiglio. L?accesso avviene da una breve scala collocata all?interno della corte esclusiva di 13 mq che affaccia su Viale della Repubblica. Al piano seminterrato si trova la cantina, con una superficie di 70 mq lordi, collegata tramite un camminamento laterale che conduce al retro del fabbricato dove si trova anche il giardino di 50 mq.
Gli impianti presenti sono tutti sottotraccia per quanto riguarda elettricit? e idraulica, con alimentazione diretta dalla rete comunale. Il riscaldamento ? garantito da radiatori alimentati da una caldaia posizionata nel vano studio/ripostiglio, mentre la caldaia e il boiler sono collocati esternamente nel camminamento sottoscala.
Sono emerse alcune difformit? tra lo stato attuale dell?immobile e quanto risulta dalle pratiche catastali e autorizzative, tra cui spostamenti interni, differenze di altezze, superficie della camera leggermente inferiore agli standard e mancanza di servit? di passaggio verso cantina e giardino. Per la regolarizzazione sono necessari interventi tecnici e amministrativi, con costi stimati complessivamente intorno ai 13.500 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 23/07/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Trattasi di appartamento con giardino privato e cantina posti rispettivamente ai piani terra rialzato e seminterrato, all'interno di un fabbricato residenziale situato in Viale della Repubblica, nel Comune di Cecina (LI), in una zona residenziale tra Cecina e Marina, ben servita da trasporti pubblici, esercizi commerciali, studi medici e luoghi di interesse, come la Villa Romana.
L?unit? abitativa si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e uno studio/ripostiglio. L?accesso avviene da una breve scala collocata all?interno della corte esclusiva di 13 mq che affaccia su Viale della Repubblica. Al piano seminterrato si trova la cantina, con una superficie di 70 mq lordi, collegata tramite un camminamento laterale che conduce al retro del fabbricato dove si trova anche il giardino di 50 mq.
Gli impianti presenti sono tutti sottotraccia per quanto riguarda elettricit? e idraulica, con alimentazione diretta dalla rete comunale. Il riscaldamento ? garantito da radiatori alimentati da una caldaia posizionata nel vano studio/ripostiglio, mentre la caldaia e il boiler sono collocati esternamente nel camminamento sottoscala.
Sono emerse alcune difformit? tra lo stato attuale dell?immobile e quanto risulta dalle pratiche catastali e autorizzative, tra cui spostamenti interni, differenze di altezze, superficie della camera leggermente inferiore agli standard e mancanza di servit? di passaggio verso cantina e giardino. Per la regolarizzazione sono necessari interventi tecnici e amministrativi, con costi stimati complessivamente intorno ai 13.500 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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