Appartamento in vendita a Caianello, case in vendita Caianello

INTERO IMMOBILE DI 730 MQ AD 1 KM DAL CASELLO DELL'AUTOSTRADA A1 DI CAIANELLO. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: INTERO IMMOBILE CIELO-TERRA IN ZONA URBANISTICA B CON AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA – NELLA ZONA COMMERCIALE E DI SVILUPPO DEL MONTANO, A POCHI PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. Ad un 1 km esatto dal casello dell'Autostrada di Caianello e nel cuore della zona commerciale e di sviluppo del Montano, proponiamo in vendita un intero immobile cielo-terra di 800 metri quadri con ampio giardino di pertinenza, ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con le attività commerciali della zona e all'ubicazione in una strada appartata rispetto al flusso veicolare, questa proprietà si presta perfettamente per un investimento immobiliare sia per frazionamenti in più unità residenziali sia per trasformazione dell'intero edificio in struttura ricettiva o RSA. L'edificio è composto da: piano terra adibito a magazzino/deposito di circa 200 metri quadri con altezza di 3,10 metri, primo e secondo piano a destinazione residenziale di 200 metri quadri ciascuno con ampi balconi, terzo piano mansardato a destinazione residenziale di circa 130 metri quadri con balconi e vista panoramica. La disposizione interna, unita all'ampia metratura e all'esposizione silenziosa e luminosa, permette una facile riorganizzazione degli spazi per creare più unità abitative o una riconversione in struttura ricettiva o RSA. Completa la proprietà un ampio giardino/corte di pertinenza di oltre 1.000 metri quadri; l'edificio è raggiungibile da una traversa di via Ceraselle ed è dotato di ben tre accessi carrabili. PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI: • A 1 km dal casello dell'Autostrada A1 di Caianello • Nel pieno delle attività commerciali della zona del Montano; • Contesto tranquillo e ben servito da negozi, scuole, supermercati e servizi; • Ampia metratura con spazi versatili e facilmente frazionabili in più unità residenziali; • Possibilità di trasformazione dell'intero immobile in struttura ricettiva o RSA. Un investimento sicuro in una delle aree più richieste e in costante crescita dell'area Vairano/Caianello. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria opportunità immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 204,86 kwh/m2 anno

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