Villa in vendita a Agrigento, case in vendita Agrigento

€ 500.000
Rif. annuncio: TTR101-1412

Elegante villa ristrutturata in vendita a San Leone ? Ideale per uso residenziale o casa vacanze


Nel cuore di San Leone, rinomata localit? balneare di Agrigento, proponiamo in vendita una porzione indipendente di una prestigiosa villa in stile anni ?30, totalmente ristrutturata e dotata

  • Pannelli fotovoltaici
  • Caldaia ibrida
  • Infissi a taglio termico
  • Cappotto termico su tutto lo stabile
  • Riscaldamento autonomo con termosifoni
  • Allaccio al gas di citt?

All?esterno, l?area ? arricchita da angolo barbecue, forno a legna, lavello, doccia esterna con acqua calda e cisterna per acqua potabile da 12 mq. Posto auto per due vetture all?interno della propriet?.


Questa soluzione rappresenta una rara opportunit? per chi cerca una villa pronta da abitare in una zona strategica, vicina al mare e ben servita. Grazie agli interventi di efficientamento energetico, si presta perfettamente anche all?uso residenziale invernale, non solo come casa per le vacanze estive.


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Elegante villa ristrutturata in vendita a San Leone ? Ideale per uso residenziale


Nel cuore di San Leone, rinomata localit? balneare di Agrigento, proponiamo in vendita una porzione indipendente di una prestigiosa villa in stile anni ?30, totalmente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni. L?immobile fa parte di un edificio composto da tre unit?, ed ? stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione energetica e antisismica.

La propriet? si distingue per l?accesso carrabile privato e l?ampio spazio esterno in parte pavimentato, con area verde sul lato sud. All?interno del giardino troviamo una dependance autonoma, composta da un vano con servizio, perfetta come studio, alloggio per ospiti o zona relax.


L?abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, che disimpegna la cucina abitabile, una spaziosa cabina armadio, un bagno, oltre a dispensa e zona lavanderia. Una scala in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno.


Tra le dotazioni tecniche di pregio:

  • Pannelli fotovoltaici
  • Caldaia ibrida
  • Infissi a taglio termico
  • Cappotto termico su tutto lo stabile
  • Riscaldamento autonomo con termosifoni
  • Allaccio al gas di citt?

All?esterno, l?area ? arricchita da angolo barbecue, forno a legna, lavello, doccia esterna con acqua calda e cisterna per acqua potabile da 12 mq. Posto auto per due vetture all?interno della propriet?.


Questa soluzione rappresenta una rara opportunit? per chi cerca una villa pronta da abitare in una zona strategica, vicina al mare e ben servita. Grazie agli interventi di efficientamento energetico, si presta perfettamente anche all?uso residenziale invernale, non solo come casa per le vacanze estive.


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INSERITO IL: 16-6-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 500.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
270
Numero locali:
5
Bagni:
3
Piano:
Piano terra di 0 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.

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Indirizzo: Via Antioco 10 Siracusa(SR)
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