Negozio / Locale in affitto a Lamporecchio, case in affitto Lamporecchio

Cogli l'Opportunit? di Gestire un Ristorante di Successo con Reddito Dimostrabile! Proponiamo in affitto di ramo d'azienda - locale ristorante all'interno della struttura ricettiva Hotel Antico Masetto a Lamporecchio. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, lo spazio ? stato completamente ristrutturato e si presenta in uno stato impeccabile. Con una dimensione coperta complessiva di 200 mq, l'immobile si compone di vari locali adibiti a sala da pranzo, cucina, magazzino e ampia veranda. Inoltre la grande terrazza, ad uso esclusivo del ristorante, offre un?ulteriore spazio da poter sfruttare per momenti di relax all?aperto. **Posizione Strategica con Ampio Potenziale di Fatturato** Presentiamo un'eccezionale opportunit? di locazione per un ristorante con un solido storico di performance e significative prospettive di crescita. La struttura vanta una redditivit? comprovata, basata su economie di scala grazie alla sua generosa capienza. **Dettagli Chiave sulla Capacit? e il Fatturato:** La struttura ? in grado di accogliere fino a 80 coperti in inverno, che si estendono a 120 nei mesi pi? miti. Ecco alcuni dati indicativi del potenziale fatturato: * **Periodo Estivo (Maggio - Settembre):** 120 posti disponibili per 5 mesi, con una media ponderata di ?35,00 a persona. Un potenziale di circa ?546.000, equivalenti a ?109.000 mensili, **escludendo il servizio pranzo!** (Calcolato su 130 giorni operativi). * **Periodo Autunno/Inverno (7 Mesi):** 80 posti interni tra sala e moderna pergola bioclimatica (posti in terrazza esclusi), con una media ponderata di ?35,00 a persona. Un potenziale di fatturato di circa ?509.000, equivalenti a ?72.000 mensili (Calcolato su 182 giorni operativi). **Fatturato Totale Potenziale Annuo: Oltre 1 Milione di Euro!** Queste cifre impressionanti non includono il potenziale derivante dalla vendita di bevande, dalle aperture a pranzo e dalla possibilit? di organizzare eventi speciali, offrendo ulteriori margini di crescita per il tuo business. **Un Vantaggio Esclusivo: Supporto Marketing Integrato** La propriet? ? presente in loco con una struttura alberghiera e collaborazioni attive. Questo si traduce in un continuo supporto di marketing per il ristorante, grazie alla promozione sinergica dei posti e delle opzioni di mezza pensione offerte dall'hotel. Beneficia di un flusso costante di potenziali clienti direttamente dalla nostra attivit?! **Pronto per Iniziare Subito** Il ristorante lavora sia in convenzione con gli ospiti dell?albergo, sia in modo indipendente con avventori esterni. Il locale ? completamente attrezzato e pronto per essere operativo fin da subito, permettendoti di concentrarti sulla gestione e sulla crescita del tuo ristorante senza ulteriori investimenti iniziali. **Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!** Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla struttura.

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Cogli l'Opportunit? di Gestire un Ristorante di Successo con Reddito Dimostrabile! Proponiamo in affitto di ramo d'azienda - locale ristorante all'interno della struttura ricettiva Hotel Antico Masetto a Lamporecchio. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, lo spazio ? stato completamente ristrutturato e si presenta in uno stato impeccabile. Con una dimensione coperta complessiva di 200 mq, l'immobile si compone di vari locali adibiti a sala da pranzo, cucina, magazzino e ampia veranda. Inoltre la grande terrazza, ad uso esclusivo del ristorante, offre un?ulteriore spazio da poter sfruttare per momenti di relax all?aperto. **Posizione Strategica con Ampio Potenziale di Fatturato** Presentiamo un'eccezionale opportunit? di locazione per un ristorante con un solido storico di performance e significative prospettive di crescita. La struttura vanta una redditivit? comprovata, basata su economie di scala grazie alla sua generosa capienza. **Dettagli Chiave sulla Capacit? e il Fatturato:** La struttura ? in grado di accogliere fino a 80 coperti in inverno, che si estendono a 120 nei mesi pi? miti. Ecco alcuni dati indicativi del potenziale fatturato: * **Periodo Estivo (Maggio - Settembre):** 120 posti disponibili per 5 mesi, con una media ponderata di ?35,00 a persona. Un potenziale di circa ?546.000, equivalenti a ?109.000 mensili, **escludendo il servizio pranzo!** (Calcolato su 130 giorni operativi). * **Periodo Autunno/Inverno (7 Mesi):** 80 posti interni tra sala e moderna pergola bioclimatica (posti in terrazza esclusi), con una media ponderata di ?35,00 a persona. Un potenziale di fatturato di circa ?509.000, equivalenti a ?72.000 mensili (Calcolato su 182 giorni operativi). **Fatturato Totale Potenziale Annuo: Oltre 1 Milione di Euro!** Queste cifre impressionanti non includono il potenziale derivante dalla vendita di bevande, dalle aperture a pranzo e dalla possibilit? di organizzare eventi speciali, offrendo ulteriori margini di crescita per il tuo business. **Un Vantaggio Esclusivo: Supporto Marketing Integrato** La propriet? ? presente in loco con una struttura alberghiera e collaborazioni attive. Questo si traduce in un continuo supporto di marketing per il ristorante, grazie alla promozione sinergica dei posti e delle opzioni di mezza pensione offerte dall'hotel. Beneficia di un flusso costante di potenziali clienti direttamente dalla nostra attivit?! **Pronto per Iniziare Subito** Il ristorante lavora sia in convenzione con gli ospiti dell?albergo, sia in modo indipendente con avventori esterni. Il locale ? completamente attrezzato e pronto per essere operativo fin da subito, permettendoti di concentrarti sulla gestione e sulla crescita del tuo ristorante senza ulteriori investimenti iniziali. **Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!** Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla struttura.

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