Villa in vendita a Roma, case in vendita Roma

Roma - Flaminia - Villa di pregio con parco e terreni in un luogo incantato avvolto nel Parco di Vejo a pochi km di distanza dal centro di Roma.Abbiamo il piacere di presentarvi in vendita l'esclusiva villa “Casale Romano” così denominata per la sua particolare pianta quadrata con distribuzione degli ambienti in stile romano con corte interna, una proprietà dotata di ampi spazi esterni da vivere in famiglia o in convivialità o da poter utilizzare come attività a vocazione agrituristica.Location:Situata tra la Via Flaminia e la Via Giustiniana, distante appena 2 km dal GRA, Via Livigno è una strada facente parte del Consorzio Monte Falasco, che si distende tra esclusive ville e costeggia aree incontaminate del Parco Naturale di Vejo con zone verdi e alberature sorprendenti. Per chi conosce la zona circostante sicuramente punto di riferimento è il Centro di Produzione VIDEA.Il complesso:La Villa ed il suo parco di 50.000 mq vengono proposti in vendita in un unico contesto; il terreno ha ospitato varie tipologie di colture e comprende 500 alberi di Ulivo prospicenti la villa che incantano la vista, oltre a diversi alberi da frutto tra cui ciliegi, peschi e limoni. Costeggiando le due entrate principali, la Villa è circondata sul viale principale da alberi di Cipresso spettacolari, che oltre ad incorniciare la proprietà donano grande privacy.La casa:La villa ha una superficie coperta di circa 200 mq distribuiti su un unico piano e libera su 3 lati. Oltre all’entrata principale che si apre sulla corte con zona galleria, al suo interno troviamo un piacevole salone con grande camino, una cucina vivibile con accesso diretto al portico esterno, 4 Master suite ognuna con il proprio bagno.La particolare conformazione a pianta quadrata, il cui centro è una Corte aperta su cui affacciano le camere distribuite sui quattro lati.Adiacenti la casa principale, vi sono due ampi locali multifunzione, di 50 mq ciascuno.Al piano sottostante invece è presente una ampia autorimessa, una ampia zona lavanderia, locali tecnici, un bagno, per complessivi 350 mq, accessibile sia da rampa carrabile che da una scala esterna che collega l’abitazione principale.Il progetto singolare e virtuoso è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una attività da adibire ad agriturismo con attività ricettiva, ogni ambiente infatti è stato pensato per essere autonomo ed indipendente con doppie entrate sia verso l’esterno con uscita nel portico che verso la corte interna.Per chi ama vivere in ampi spazi verdi e lontano dal caos della Capitale questa proprietà non mancherà di stupirvi.Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo con materiali semplici che richiamano la vita di campagna ma allo stesso tempo ricercati e di ottima qualità come le mattonelline dipinte a mano che troviamo sia nella cucina che nei bagni, stile Vietri. Sono presenti due cabine armadio in due delle 4 quattro suite. L’ambiente è confortevole e adattabile con facilità ad ogni esigenza.Ambienti interni:• Entrata nella galleria a forma quadrata con corte che porta ai vari ambienti• Salone con camino in stile rustico• Cucina vivibile con uscita indipendente sul portico• 4 Master suite• 4 Bagni en suite con finestra• 2 locali multifunzionali e iper rifiniti• Lavanderia al piano S1• Zona Garage al piano S1Dotazioni:• Zona Barbecue con forno a Legna e grande lavandino in pietra• sistema centralizzato di aspirapolvere con bocchette di aspirazione in ogni stanza (il motore è nella zona lavanderia al piano S1)• Impiano a Gas• Pannelli solari• Riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza con termostato• Climatizzazione in ogni ambiente• Videocitofono• Impianto di allarme• Impianto di irrigazione• Pozzo e Cisterna di accumulo in cemento• Porte in doppio vetro in legno con cancellate zincate e Portelloni in legno.• Zanzariere• Armadiature nella zona lavanderia• Cucina in muratura su misura• Due Cancelli di entrata automatizzati

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Roma - Flaminia - Villa di pregio con parco e terreni in un luogo incantato avvolto nel Parco di Vejo a pochi km di distanza dal centro di Roma.Abbiamo il piacere di presentarvi in vendita l'esclusiva villa “Casale Romano” così denominata per la sua particolare pianta quadrata con distribuzione degli ambienti in stile romano con corte interna, una proprietà dotata di ampi spazi esterni da vivere in famiglia o in convivialità o da poter utilizzare come attività a vocazione agrituristica.Location:Situata tra la Via Flaminia e la Via Giustiniana, distante appena 2 km dal GRA, Via Livigno è una strada facente parte del Consorzio Monte Falasco, che si distende tra esclusive ville e costeggia aree incontaminate del Parco Naturale di Vejo con zone verdi e alberature sorprendenti. Per chi conosce la zona circostante sicuramente punto di riferimento è il Centro di Produzione VIDEA.Il complesso:La Villa ed il suo parco di 50.000 mq vengono proposti in vendita in un unico contesto; il terreno ha ospitato varie tipologie di colture e comprende 500 alberi di Ulivo prospicenti la villa che incantano la vista, oltre a diversi alberi da frutto tra cui ciliegi, peschi e limoni. Costeggiando le due entrate principali, la Villa è circondata sul viale principale da alberi di Cipresso spettacolari, che oltre ad incorniciare la proprietà donano grande privacy.La casa:La villa ha una superficie coperta di circa 200 mq distribuiti su un unico piano e libera su 3 lati. Oltre all’entrata principale che si apre sulla corte con zona galleria, al suo interno troviamo un piacevole salone con grande camino, una cucina vivibile con accesso diretto al portico esterno, 4 Master suite ognuna con il proprio bagno.La particolare conformazione a pianta quadrata, il cui centro è una Corte aperta su cui affacciano le camere distribuite sui quattro lati.Adiacenti la casa principale, vi sono due ampi locali multifunzione, di 50 mq ciascuno.Al piano sottostante invece è presente una ampia autorimessa, una ampia zona lavanderia, locali tecnici, un bagno, per complessivi 350 mq, accessibile sia da rampa carrabile che da una scala esterna che collega l’abitazione principale.Il progetto singolare e virtuoso è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una attività da adibire ad agriturismo con attività ricettiva, ogni ambiente infatti è stato pensato per essere autonomo ed indipendente con doppie entrate sia verso l’esterno con uscita nel portico che verso la corte interna.Per chi ama vivere in ampi spazi verdi e lontano dal caos della Capitale questa proprietà non mancherà di stupirvi.Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo con materiali semplici che richiamano la vita di campagna ma allo stesso tempo ricercati e di ottima qualità come le mattonelline dipinte a mano che troviamo sia nella cucina che nei bagni, stile Vietri. Sono presenti due cabine armadio in due delle 4 quattro suite. L’ambiente è confortevole e adattabile con facilità ad ogni esigenza.Ambienti interni:• Entrata nella galleria a forma quadrata con corte che porta ai vari ambienti• Salone con camino in stile rustico• Cucina vivibile con uscita indipendente sul portico• 4 Master suite• 4 Bagni en suite con finestra• 2 locali multifunzionali e iper rifiniti• Lavanderia al piano S1• Zona Garage al piano S1Dotazioni:• Zona Barbecue con forno a Legna e grande lavandino in pietra• sistema centralizzato di aspirapolvere con bocchette di aspirazione in ogni stanza (il motore è nella zona lavanderia al piano S1)• Impiano a Gas• Pannelli solari• Riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza con termostato• Climatizzazione in ogni ambiente• Videocitofono• Impianto di allarme• Impianto di irrigazione• Pozzo e Cisterna di accumulo in cemento• Porte in doppio vetro in legno con cancellate zincate e Portelloni in legno.• Zanzariere• Armadiature nella zona lavanderia• Cucina in muratura su misura• Due Cancelli di entrata automatizzati

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