SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 07/10/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il compendio immobiliare si trova vicino a Borgo Casabianca, ed ? accessibile dalla SP10 (Strada Lauretana). L?intera propriet? copre una superficie di circa 41 ettari, caratterizzata da una variet? di destinazioni d?uso.
La parte pi? estesa ? il bosco, che si sviluppa su 25 ettari. Si tratta di un ceduo con una prevalenza di querce ad alto fusto.Il bosco circonda l?intera propriet? e ne garantisce un sostanziale isolamento dal resto della campagna.
Il vigneto si estende per 4,9 ettari e comprende impianti realizzati nel ***** attualmente in piena produzione e in condizioni di manutenzione ordinarie. La capacit? produttiva ? considerata di medio-buon livello, favorita dalle caratteristiche del terreno e del clima della zona.
L?oliveto occupa una superficie di 6,7 ettari, e presenta uno stato di manutenzione e una produttivit? variabili. Alcuni appezzamenti si trovano in condizioni migliori, mentre altre parti richiedono interventi di manutenzione per riportare la coltivazione a un livello ottimale.
Il frutteto, di circa 2 ettari, ? costituito da un vecchio impianto di susini che risulta abbandonato.
Vi sono inoltre 2,4 ettari di aree incolte, tare e zone edificate. Tra queste ? presente un piccolo laghetto artificiale di circa 400 m?, utile per l?irrigazione di emergenza, sia per il vigneto che per l?oliveto.
La parte edificata ? composta da tre fabbricati situati al centro del compendio, caratterizzati da una costruzione in mattoni e pietra. Le strutture, tutte in buone condizioni di manutenzione, comprendono:
- Un edificio di 62 m? destinato a uffici e segreteria, con due ambienti principali e un servizio, caratterizzato da un?architettura semplice ma funzionale.
- Un edificio principale su tre piani, con una superficie di circa 625 m?. Al piano terra si trovano una sala conferenze, tre aule, un corridoio, un ripostiglio e i servizi igienici. Al primo piano, accessibile da una scala esterna, sono presenti altre aule e servizi, mentre al secondo piano si trova una biblioteca con due ballatoi che si affacciano sulle aule sottostanti.
- Un edificio secondario di circa 690 m?, destinato prevalentemente alla ristorazione e ad alloggi. Al piano terra si trovano un?ampia zona ristorante con dispensa e cucina, oltre a un volume tecnico. Al primo piano si trovano un alloggio, composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere, e tre piccole aule con un ulteriore servizio igienico.
Complessivamente, gli edifici sono in buone condizioni sia all?interno che all?esterno.
Gli impianti elettrico, idrico e termico degli edifici, risalenti a oltre 15 anni fa, non sono conformi alle normative attuali, sebbene non siano emerse criticit? evidenti.
L?impianto idrico ? allacciato all?acquedotto pubblico (Acquedotto del Fiora), mentre il riscaldamento ? garantito da ventilconvettori.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 07/10/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il compendio immobiliare si trova vicino a Borgo Casabianca, ed ? accessibile dalla SP10 (Strada Lauretana). L?intera propriet? copre una superficie di circa 41 ettari, caratterizzata da una variet? di destinazioni d?uso.
La parte pi? estesa ? il bosco, che si sviluppa su 25 ettari. Si tratta di un ceduo con una prevalenza di querce ad alto fusto.Il bosco circonda l?intera propriet? e ne garantisce un sostanziale isolamento dal resto della campagna.
Il vigneto si estende per 4,9 ettari e comprende impianti realizzati nel ***** attualmente in piena produzione e in condizioni di manutenzione ordinarie. La capacit? produttiva ? considerata di medio-buon livello, favorita dalle caratteristiche del terreno e del clima della zona.
L?oliveto occupa una superficie di 6,7 ettari, e presenta uno stato di manutenzione e una produttivit? variabili. Alcuni appezzamenti si trovano in condizioni migliori, mentre altre parti richiedono interventi di manutenzione per riportare la coltivazione a un livello ottimale.
Il frutteto, di circa 2 ettari, ? costituito da un vecchio impianto di susini che risulta abbandonato.
Vi sono inoltre 2,4 ettari di aree incolte, tare e zone edificate. Tra queste ? presente un piccolo laghetto artificiale di circa 400 m?, utile per l?irrigazione di emergenza, sia per il vigneto che per l?oliveto.
La parte edificata ? composta da tre fabbricati situati al centro del compendio, caratterizzati da una costruzione in mattoni e pietra. Le strutture, tutte in buone condizioni di manutenzione, comprendono:
- Un edificio di 62 m? destinato a uffici e segreteria, con due ambienti principali e un servizio, caratterizzato da un?architettura semplice ma funzionale.
- Un edificio principale su tre piani, con una superficie di circa 625 m?. Al piano terra si trovano una sala conferenze, tre aule, un corridoio, un ripostiglio e i servizi igienici. Al primo piano, accessibile da una scala esterna, sono presenti altre aule e servizi, mentre al secondo piano si trova una biblioteca con due ballatoi che si affacciano sulle aule sottostanti.
- Un edificio secondario di circa 690 m?, destinato prevalentemente alla ristorazione e ad alloggi. Al piano terra si trovano un?ampia zona ristorante con dispensa e cucina, oltre a un volume tecnico. Al primo piano si trovano un alloggio, composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere, e tre piccole aule con un ulteriore servizio igienico.
Complessivamente, gli edifici sono in buone condizioni sia all?interno che all?esterno.
Gli impianti elettrico, idrico e termico degli edifici, risalenti a oltre 15 anni fa, non sono conformi alle normative attuali, sebbene non siano emerse criticit? evidenti.
L?impianto idrico ? allacciato all?acquedotto pubblico (Acquedotto del Fiora), mentre il riscaldamento ? garantito da ventilconvettori.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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