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ERA SMART PRICE - Solo per un periodo limitato!Proposta esclusiva: Questo immobile ? ora disponibile a 260.000 euro anzich? 270.000 euro.Villa a Schiera Nuova in Classe A2 con Giardino e Bonus Fiscale ? Ardea (RM) ? Tor San Lorenzo Mare | Comprensorio "La Rosa dei Venti" ? Villino SciroccoAll?interno del rinomato Consorzio Tor San Lorenzo Lido, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita eleganti ville quadrifamiliari su due livelli con giardino privato e finiture di ultima generazione. Una nuova costruzione antisismica, moderna ed efficiente, con Classe Energetica A2 ? A++ e Sisma Bonus fino a 48.000 euro detraibili in 10 anni. Prezzo di vendita: 260.000 euro Grazie al Bonus Ricostruzione gi? disponibile, potrai beneficiare di 48.000 euro di detrazione fiscale, portando il costo effettivo a soli 212.000 euro! Caratteristiche PrincipaliClasse Energetica A2 ? A++Costruzioni antisismiche con tecnologie e materiali di ultima generazioneImpianti ad alta efficienza energetica:Fotovoltaico 1,5 kW con batteria di accumuloPompe di calore caldo/freddoScalda-acqua a gas istantaneoAllacci attivi per luce, gas e acquaPredisposizione domotica e sistemi di allarmeMutuo Green fino al 95% con tassi agevolati (convenzione con MPS) Distribuzione Interna ? Personalizzabile Le ville si sviluppano su due livelli e possono essere personalizzate in base alle tue esigenze: Piano Terra:Ingresso indipendenteGiardino privato pensato per una famiglia di 4 personePosto auto Veranda coperta (possibilit? chiusura con vetrate)Zona living con cucina a vistaBagno di servizio e disimpegno Piano Primo:Due camere da letto con terrazzoBagno finestratoSpazio per armadi a muro o ripostigliContesto e Posizione Il comprensorio ?La Rosa dei Venti? offre tranquillit? e privacy, a pochi metri dal mare e dalle spiagge attrezzate e libere. Servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, bar, autobus Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti Ottimi collegamenti con Roma e i comuni limitrofi Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento turistico Consegna prevista: Marzo 2026 Prenotazione con soli 5.000 euro Servizi Offerti La nostra agenzia, attiva dal 1993, offre:Consulenza creditizia in sedeServizi tecnico-catastali e urbanisticiAssistenza notarilePreventivi personalizzazione ambientiSupporto completo fino al rogitoContattaci subito! Prenota una visita in cantiere o richiedi planimetrie e capitolato dettagliato. Cogli un?occasione irripetibile: una casa nuova, al mare, sicura ed efficiente, a soli 212.000 euro effettivi!"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit? di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" Continua a leggere...
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