Villa a Schiera in vendita a Ardea, case in vendita Ardea

Vivi il mare ogni giorno.
Investi nel tuo futuro, all'interno dell'esclusivo comprensorio "La Sbarra" a Tor San Lorenzo Mare, nasce una nuova concezione dell'abitare: "La Rosa dei Venti" (Villino Scirocco)" un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort, sicurezza, efficienza energetica e qualit? della vita.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che illumina gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Questa non ? semplicemente una casa. ? uno stile di vita.
Un contesto esclusivo e sicuroLe ville sorgono all'interno di un consorzio privato con servizio di guardiania H24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, tranquillit? e privacy durante tutto l'anno, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perch? questa casa rappresenta un'opportunit? unica Prezzo realmente competitivo grazie al Sisma Bonus fino a 48.000 ?, il costo effettivo pu? scendere fino a circa 212.000 ?, in base alla tipologia dell'unit? ancora disponibile.
Un'opportunit? difficilmente replicabile per una nuova costruzione a pochi passi dal mare.
Comfort ed efficienza per vivere la casa tutto l'anno
Queste abitazioni sono progettate per essere vissute in ogni stagione grazie a finiture moderne e impianti di ultima generazione:

• Classe Energetica A2 ? A++
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
• Predisposizione domotica
• Predisposizione impianto d'allarme
• Predisposizione pompe di calore

Una casa efficiente significa consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un valore destinato a crescere nel tempo.
Sicurezza costruttiva
Nuova costruzione antisismica realizzata con tecnologie di ultima generazione per offrire il massimo della sicurezza alla tua famiglia e al tuo investimento.
Mutuo Green Possibilit? di accedere a Mutui Green fino al 95%, con condizioni particolarmente vantaggiose.
Un investimento ad alta redditivit?
Oltre ad essere una splendida abitazione, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunit? di investimento.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, alla qualit? costruttiva e ai servizi del consorzio, l'immobile si presta perfettamente agli affitti turistici e alle locazioni stagionali, offrendo un ROI (Return on Investment) particolarmente interessante, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Spazi progettati per vivere al meglioPiano Terra

• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Veranda vivibile (con predisposizione alla chiusura)
• Ampia zona living con cucina a vista
• Bagno

Piano Primo

• Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
• Seconda camera con terrazzo
• Bagno finestrato
• Spazi studiati per armadiature e contenimento

Posizione strategica

• 
  
• Mare raggiungibile comodamente a piedi
• Supermercati, farmacia, bar e servizi nelle immediate vicinanze
• Centro di Tor San Lorenzo a soli 5 minuti
• Collegamenti rapidi con Roma

La posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare a tutti i servizi.
Consegna prevista: 2026
Un acquisto semplice, seguito in ogni fase
La nostra Agenzia ti accompagner? con professionalit? durante tutto il percorso di acquisto offrendo:

• Consulenza mutuo direttamente in sede
• Assistenza tecnico-catastale e urbanistica
• Consulenza notarile
• Possibilit? di personalizzazione degli ambienti
• Supporto fino al rogito

Non aspettare che sia troppo tardiLe nuove costruzioni al mare con queste caratteristiche, inserite in un contesto esclusivo con guardiania H24, elevate prestazioni energetiche e un importante potenziale di redditivit? rappresentano un'opportunit? rara sul mercato.
Prenota subito una visita in cantiere.
Richiedi planimetrie, capitolato e tutte le informazioni disponibili.

La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi necessari per una compravendita in totale sicurezza grazie alla collaborazione con professionisti qualificati: consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici, consulenza notarile con possibilit? di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con imprese specializzate e certificate.

• I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

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Vivi il mare ogni giorno.
Investi nel tuo futuro, all'interno dell'esclusivo comprensorio "La Sbarra" a Tor San Lorenzo Mare, nasce una nuova concezione dell'abitare: "La Rosa dei Venti" (Villino Scirocco)" un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort, sicurezza, efficienza energetica e qualit? della vita.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che illumina gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Questa non ? semplicemente una casa. ? uno stile di vita.
Un contesto esclusivo e sicuroLe ville sorgono all'interno di un consorzio privato con servizio di guardiania H24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, tranquillit? e privacy durante tutto l'anno, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perch? questa casa rappresenta un'opportunit? unica Prezzo realmente competitivo grazie al Sisma Bonus fino a 48.000 ?, il costo effettivo pu? scendere fino a circa 212.000 ?, in base alla tipologia dell'unit? ancora disponibile.
Un'opportunit? difficilmente replicabile per una nuova costruzione a pochi passi dal mare.
Comfort ed efficienza per vivere la casa tutto l'anno
Queste abitazioni sono progettate per essere vissute in ogni stagione grazie a finiture moderne e impianti di ultima generazione:

• Classe Energetica A2 ? A++
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
• Predisposizione domotica
• Predisposizione impianto d'allarme
• Predisposizione pompe di calore

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Sicurezza costruttiva
Nuova costruzione antisismica realizzata con tecnologie di ultima generazione per offrire il massimo della sicurezza alla tua famiglia e al tuo investimento.
Mutuo Green Possibilit? di accedere a Mutui Green fino al 95%, con condizioni particolarmente vantaggiose.
Un investimento ad alta redditivit?
Oltre ad essere una splendida abitazione, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunit? di investimento.
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Spazi progettati per vivere al meglioPiano Terra

• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Veranda vivibile (con predisposizione alla chiusura)
• Ampia zona living con cucina a vista
• Bagno

Piano Primo

• Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
• Seconda camera con terrazzo
• Bagno finestrato
• Spazi studiati per armadiature e contenimento

Posizione strategica

• 
  
• Mare raggiungibile comodamente a piedi
• Supermercati, farmacia, bar e servizi nelle immediate vicinanze
• Centro di Tor San Lorenzo a soli 5 minuti
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Consegna prevista: 2026
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• I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

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