Trilocale in vendita a Roma, case in vendita Roma

SAN PAOLO – Adiacente Metro San Paolo e Università Roma 3 - VIA GABRIELLO CHIABRERA:Proponiamo la vendita di un elegante e rifinito appartamento di circa 100 Mq, posto all’ 8 ed ultimo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato e dotata di ascensore.Internamente composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia; esternamente servito da due comodi balconi, uno accessibile dal salone con affaccio su Via Chiabrera ed altro accessibile da entrambe le camere da letto, con affaccio interno riservato e silenzioso; la doppia esposizione ed il piano alto conferiscono un’ottima ariosità e luminosità. L’appartamento, in perfette condizioni abitative, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, che hanno interessato il rifacimento di impianto elettrico a norma con certificazione e nuovo impianto idraulico in bagno e cucina.L'immobile, pronto all’uso abitativo, è stato impreziosito da molteplici migliorie apportate, tra le più rilevanti troviamo: Porta d’ingresso corazzata con doppia serratura antiscasso, spioncino elettronico con telecamera Wi-Fi e video citofono a colori, telecamera di sicurezza interna, grate anti intrusione, parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione di cucina e bagno) porte a scrigno scorrevoli a scomparsa effetto muro per ingresso e soggiorno, tapparelle elettriche in tutte le camere, infissi esterni scorrevoli in tutta la casa, armadio a muro con porte scorrevoli nel disimpegno, libreria a parete in soggiorno con cassettiera in noce massello e TV Samsung 65’ UHD Curve, copritermosifoni in legno, tavolo cucina in legno allungabile con tre sedie, impianto satellitare con parabola e predisposizione allaccio in tutte le camere, impianto LAN predisposto in tutte le camere; rifacimento pavimentazione in cotto nei balconi ed installazione di tende da sole avvolgibili, ampi armadi a muro esterni, scaldabagno a gas RINNAI 17 di ultima generazione.Le spese condominiali ammontando ad € 90 mensili ca., il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, sono inoltre presenti climatizzatori Daikin classe A a pompa di calore caldo/freddo.Ottimo, non solo ad uso abitativo, ma anche ad uso investimento, data anche la vicinanza con la Metro B San Paolo ed all’Università Roma Tre, per cui c’è sempre continua richiesta di immobili in locazione e ad alto rendimento turistico.La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. A 2 passi dalla stazione di San Paolo – Linea B e tutte le limitrofe zone circostanti. La richiesta è di Euro 425.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq).L'IMMOBILE E ' ATTUALMENTE VUOTO E LIBERO - LE FOTO DEGLI ARREDI SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE ABITATO.Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO.Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. ***** - Fax ***** – Cell WA: 3895994000 - E-mail: **@** - Web: www.***** - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

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