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Terreno Edificabile Comm.le/Ind.le in vendita a Sant'Egidio del Monte Albino, case in vendita Sant'Egidio del Monte Albino

€ 700.000
Rif. annuncio: 153

OCCASIONE UNICA ? Terreno Commerciale Edificabile a Sant?Egidio del Monte Albino (SA) con Progetto Casa Albergo per Anziani Localit? strategica a ridosso dell?uscita Angri Sud (Autostrada Napoli-Salerno)
Superficie del lotto: 3.000 mq | Progetto approvato: 1.950 mq edificabili su tre livelli
Prezzo
Progetto esecutivo gi? disponibile: struttura residenziale per anziani pronta a partire!

Descrizione del lottoProponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione commerciale nel cuore dell?Agro Nocerino Sarnese, nel Comune di Sant?Egidio del Monte Albino (SA), a pochi minuti dai principali snodi autostradali. Il lotto di 3.000 mq, pianeggiante e ben servito, ? ideale per la realizzazione casa albergo per anziani, attivit? in forte espansione in tutta Italia.

Progetto gi? pronto Struttura su tre livelli per complessivi 1.950 mq coperti
Possibilit? di interrato per parcheggio o piscina riabilitativa
Suddivisione interna flessibile, fino a 42 posti letto (espandibili)
Licenza edilizia ottenibile con oneri di urbanizzazione gi? stimati

Perch? investire in questa opportunit??
Posizione strategica

  • Vicinanza all'autostrada Napoli?Salerno (uscita Angri Sud)
  • Collegamenti rapidi con Napoli, Salerno, Nocera, e tutta la Campania

Redditivit? garantita
  • Proiezione ricavi: oltre ? 900.000 annui
  • Break-even point: solo ? 1.638/mese per posto letto
  • Cash flow positivo fin dal primo anno
  • Rientro dell?investimento in 16 anni (8 anni con credito d?imposta ZES)

Agevolazioni fiscali e incentivi
  • Accesso al Credito d?Imposta ZES Sud fino al 60% dell?investimento
  • Possibilit? di accedere a finanziamenti agevolati (Invitalia, Fondo di Garanzia)
  • Riduzione dell?imposizione fiscale con gestione tramite cooperativa sociale

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Terreno Edificabile Comm.le/Ind.le in Vendita a Sant'Egidio del Monte Albino

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Superficie del lotto: 3.000 mq | Progetto approvato: 1.950 mq edificabili su tre livelli
Prezzo vantaggioso con possibilit? di credito d?imposta fino al 60% grazie alla ZES Sud
Progetto esecutivo gi? disponibile: struttura residenziale per anziani pronta a partire!

Descrizione del lottoProponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione commerciale nel cuore dell?Agro Nocerino Sarnese, nel Comune di Sant?Egidio del Monte Albino (SA), a pochi minuti dai principali snodi autostradali. Il lotto di 3.000 mq, pianeggiante e ben servito, ? ideale per la realizzazione casa albergo per anziani, attivit? in forte espansione in tutta Italia.

Progetto gi? pronto Struttura su tre livelli per complessivi 1.950 mq coperti
Possibilit? di interrato per parcheggio o piscina riabilitativa
Suddivisione interna flessibile, fino a 42 posti letto (espandibili)
Licenza edilizia ottenibile con oneri di urbanizzazione gi? stimati

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Posizione strategica

  • Vicinanza all'autostrada Napoli?Salerno (uscita Angri Sud)
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INSERITO IL: 6-6-2025

Caratteristiche

Categoria:
Commerciale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 700.000
Superficie mq:
3000
Riscaldamento:
Non presente
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.
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Mercato San Severino
Indirizzo: Via Marcello, 2/4 - Localit? San Vincenzo Mercato San Severino(SA)
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