Negozio / Locale in affitto a Livorno, case in affitto Livorno

PICCHIANTIScopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Livorno: un moderno edificio commerciale di 900 mq, suddiviso su due piani di 450 mq ciascuno. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile rientra nella categoria catastale D/8, perfetta per attività che uniscono vendita, amministrazione e direzione in un'unica, funzionale sede operativa.Dotato di accesso per disabili e un comodo ascensore interno, l’edificio vanta un’ottima esposizione su tre lati, assicurando massima visibilità e luminosità naturale. Dispone inoltre di 10 posti auto riservati per personale e clienti, per garantire praticità e comfort.All'interno, troverai ben 21 locali configurabili con flessibilità per rispondere alle esigenze della tua attività. Sei bagni distribuiti su entrambi i piani offrono comodità a tutto il personale. Le due reception accoglienti e gli impianti di climatizzazione caldo/freddo aggiungono un tocco di efficienza e professionalità all’ambiente.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere grandi aziende alla ricerca di spazi rappresentativi, moderni e funzionali per attività operative, gestionali e commerciali.Il canone di locazione non è soggetto ad IVA, offrendo un ulteriore vantaggio economico concreto.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di crescita e posizionamento per la tua azienda! Rif. 402/B

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