Soluzione Indipendente in vendita a Carunchio, case in vendita Carunchio

€ 550.000
Rif. annuncio: EV - CASOLARE IN VENDITA A CARUNCHIO

Casolare in pietra ristrutturato con charme e 9 ettari di terreno ? Carunchio (CH), Alto Vastese
Immerso nella natura incontaminata dell?Alto Vastese, a circa 600 metri sul livello del mare, questo casolare in pietra ristrutturato a fine 2013 rappresenta una perfetta sintesi tra autenticit? architettonica abruzzese e comfort

  • Restauro fedele alla tradizione con materiali naturali: legno, pietra, mattoni.
  • Infissi in rovere con vetri basso emissivi.
  • Camino artigianale in muratura e capriata in quercia del primo Novecento.
  • Parquet in rovere, inserti in cotto antico, riscaldamento a pavimento.
  • Impianto internet satellitare e TV via web.
Disposizione interna:
-Piano superiore:
  • 3 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • Salotto con camino e porta su portale in pietra del 1700
-Piano inferiore (ingressi indipendenti):
  • 2 camere da letto (una con angolo cucina, perfetta come miniappartamento)
  • 2 bagni
  • Cucina in muratura con camino, forno antico e braciere
  • Centrale tecnologica e intercapedine (90 mq) utilizzabile come collegamento tra i piani
-Esterni e terreno
  • Terreno continuo di circa 9 ettari: prato curato, bosco di querce, seminativo
  • Patio in legno per pranzi all?aperto
  • Piscina (9x6 m) con scala romana, illuminata e panoramica
  • Pannello fotovoltaico da 6kW
  • Impianto di fitodepurazione e sistema di irrigazione (goccia e sventaglio)
  • Accumulo acqua piovana (20.000 lt) e vasca emergenza (5.000 lt)
Un?oasi di benessere
Circondato solo dai suoni della natura, il casolare gode di una vista meravigliosa sulla vallata, aria pura e ionizzata, ideale per meditazione e ritiro. Di giorno volteggiano poiane e falchi, di notte si osservano gufi e barbagianni. Nei mesi primaverili, lo spettacolo delle lucciole arricchisce l?esperienza sensoriale.
Dove: Carunchio (CH), a pochi km da localit? storiche e naturalistiche
Superficie: oltre 300 mq + 90 mq intercapedine
Terreno: 9 ettari

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Soluzione Indipendente in Vendita a Carunchio

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Casolare in pietra ristrutturato con charme e 9 ettari di terreno ? Carunchio
Immerso nella natura incontaminata dell?Alto Vastese, a circa 600 metri sul livello del mare, questo casolare in pietra ristrutturato a fine 2013 rappresenta una perfetta sintesi tra autenticit? architettonica abruzzese e comfort moderno. Un luogo unico per chi cerca pace, bellezza e sostenibilit?. L?immobile
Il casolare si sviluppa su due piani indipendenti, esposto magnificamente a sud-est-ovest, garantendo luce naturale per tutta la giornata. Le mura in pietra piena e il tetto in castagno con isolamento in sughero conservano la memoria costruttiva del luogo, integrando elementi ecologici e soluzioni tecniche di alta efficienza.
Materiali e finiture

  • Restauro fedele alla tradizione con materiali naturali: legno, pietra, mattoni.
  • Infissi in rovere con vetri basso emissivi.
  • Camino artigianale in muratura e capriata in quercia del primo Novecento.
  • Parquet in rovere, inserti in cotto antico, riscaldamento a pavimento.
  • Impianto internet satellitare e TV via web.
Disposizione interna:
-Piano superiore:
  • 3 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • Salotto con camino e porta su portale in pietra del 1700
-Piano inferiore (ingressi indipendenti):
  • 2 camere da letto (una con angolo cucina, perfetta come miniappartamento)
  • 2 bagni
  • Cucina in muratura con camino, forno antico e braciere
  • Centrale tecnologica e intercapedine (90 mq) utilizzabile come collegamento tra i piani
-Esterni e terreno
  • Terreno continuo di circa 9 ettari: prato curato, bosco di querce, seminativo
  • Patio in legno per pranzi all?aperto
  • Piscina (9x6 m) con scala romana, illuminata e panoramica
  • Pannello fotovoltaico da 6kW
  • Impianto di fitodepurazione e sistema di irrigazione (goccia e sventaglio)
  • Accumulo acqua piovana (20.000 lt) e vasca emergenza (5.000 lt)
Un?oasi di benessere
Circondato solo dai suoni della natura, il casolare gode di una vista meravigliosa sulla vallata, aria pura e ionizzata, ideale per meditazione e ritiro. Di giorno volteggiano poiane e falchi, di notte si osservano gufi e barbagianni. Nei mesi primaverili, lo spettacolo delle lucciole arricchisce l?esperienza sensoriale.
Dove: Carunchio (CH), a pochi km da localit? storiche e naturalistiche
Superficie: oltre 300 mq + 90 mq intercapedine
Terreno: 9 ettari

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INSERITO IL: 24-5-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 550.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
241
Numero locali:
8
Bagni:
4
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
N.D.
Giardino:
Privato

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Engel & Volkers Abruzzo Commercial
Indirizzo: VIA TIBURTINA VALERIA KM 229,100 Pescara(PE)
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