Villa in vendita a Palma di Montechiaro, case in vendita Palma di Montechiaro

In vendita prestigioso compendio immobiliare vista mare a Palma di Montechiaro ? Marina di Palma (AG)

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita esclusiva un elegante compendio immobiliare con vista mozzafiato sul golfo di Palma di Montechiaro, situato in contrada Fiaccabrino, nella frazione di Marina di Palma, in provincia di Agrigento. La propriet? si trova sulla cima di una collina che declina verso il mare, in un contesto naturale di grande bellezza e privacy.


A soli 20 minuti dalla Valle dei Templi di Agrigento, patrimonio UNESCO, e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa sud siciliana, il compendio si sviluppa all?interno di un parco piantumato di circa 5.000 mq con terreno edificabile annesso.


Il cuore della propriet? ? rappresentato da una villa signorile di circa 365 mq catastali su due livelli, edificata nei primi anni ?60 e circondata da un ampio terrazzo panoramico pavimentato di circa 300 mq che affaccia su un rigoglioso giardino terrazzato coltivato ad agrumi.


La residenza principale si compone di 8 vani, oltre a cucina, 3 bagni e ripostiglio.


Al piano terra/rialzato troviamo:

• ingresso con disimpegno,
• ampio salone con accesso esterno,
• cucina abitabile con uscita sul retro,
• bagno,
• ripostiglio sottoscala,
• studio o camera,
• scala interna per il piano superiore.

Al primo piano:

• 3 camere da letto con vista mare,
• 2 camere supplementari,
• 2 bagni, di cui uno in camera padronale.

Completa la propriet? un fabbricato secondario di circa 45 mq, attualmente adibito a garage/magazzino, convertibile in dependance tramite variazione catastale.
All?esterno, sul retro, ? presente un gazebo in muratura con cucina in maiolica coperta e area barbecue, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.


Il terreno circostante ? piantumato con alberi di alto fusto tipici della fascia costiera mediterranea.


L?accesso alla propriet? avviene tramite una strada privata in cemento immersa tra pini silvestri, che dalla strada principale conduce fino all?ingresso. ? inoltre presente uno stradello carrabile che consente l?accesso diretto al piano abitabile, agevolando l?ingresso anche a persone con mobilit? ridotta.


Possibilit? di ampliamento: il compendio comprende anche un immobile adiacente, di diversa propriet? ma in vendita, situato a valle, che pu? essere acquistato per aumentare ulteriormente la superficie e il potenziale della tenuta.


Questa propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza privata di prestigio, una dimora estiva di charme, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva immersa nella bellezza della costa agrigentina.


Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco.

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In vendita prestigioso compendio immobiliare vista mare a Palma di Montechiaro ? Marina di Palma (AG)

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita esclusiva un elegante compendio immobiliare con vista mozzafiato sul golfo di Palma di Montechiaro, situato in contrada Fiaccabrino, nella frazione di Marina di Palma, in provincia di Agrigento. La propriet? si trova sulla cima di una collina che declina verso il mare, in un contesto naturale di grande bellezza e privacy.


A soli 20 minuti dalla Valle dei Templi di Agrigento, patrimonio UNESCO, e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa sud siciliana, il compendio si sviluppa all?interno di un parco piantumato di circa 5.000 mq con terreno edificabile annesso.


Il cuore della propriet? ? rappresentato da una villa signorile di circa 365 mq catastali su due livelli, edificata nei primi anni ?60 e circondata da un ampio terrazzo panoramico pavimentato di circa 300 mq che affaccia su un rigoglioso giardino terrazzato coltivato ad agrumi.


La residenza principale si compone di 8 vani, oltre a cucina, 3 bagni e ripostiglio.


Al piano terra/rialzato troviamo:

• ingresso con disimpegno,
• ampio salone con accesso esterno,
• cucina abitabile con uscita sul retro,
• bagno,
• ripostiglio sottoscala,
• studio o camera,
• scala interna per il piano superiore.

Al primo piano:

• 3 camere da letto con vista mare,
• 2 camere supplementari,
• 2 bagni, di cui uno in camera padronale.

Completa la propriet? un fabbricato secondario di circa 45 mq, attualmente adibito a garage/magazzino, convertibile in dependance tramite variazione catastale.
All?esterno, sul retro, ? presente un gazebo in muratura con cucina in maiolica coperta e area barbecue, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.


Il terreno circostante ? piantumato con alberi di alto fusto tipici della fascia costiera mediterranea.


L?accesso alla propriet? avviene tramite una strada privata in cemento immersa tra pini silvestri, che dalla strada principale conduce fino all?ingresso. ? inoltre presente uno stradello carrabile che consente l?accesso diretto al piano abitabile, agevolando l?ingresso anche a persone con mobilit? ridotta.


Possibilit? di ampliamento: il compendio comprende anche un immobile adiacente, di diversa propriet? ma in vendita, situato a valle, che pu? essere acquistato per aumentare ulteriormente la superficie e il potenziale della tenuta.


Questa propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza privata di prestigio, una dimora estiva di charme, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva immersa nella bellezza della costa agrigentina.


Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco.

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