Albergo in vendita a Chianciano Terme, case in vendita Chianciano Terme

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 15/07/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'immobile pignorato ? un fabbricato indipendente situato a Chianciano Terme, in Via delle Piane destinato ad attivit? alberghiera. Si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano seminterrato, circondato da una resede pavimentata e un giardino. La zona ? caratterizzata da alberghi, pensioni e edifici residenziali. Costruito nel 1954, il fabbricato ha subito ampliamenti e ristrutturazioni negli anni '80.
Al piano seminterrato, con accesso dall?esterno, si trovano un locale caldaia, un locale autoclave, un magazzino e un altro magazzino con cantina. Complessivamente, il piano seminterrato ha una superficie di 114 mq e vi sono infiltrazioni d'acqua e danni alle finiture.
Al piano terra si trovano una hall, una reception, servizi igienici, un ascensore, una sala da pranzo con angolo bar, una cucina con dispensa, una stireria e una lavanderia. ? presente anche una zona a giardino di circa 153 mq. La superficie complessiva di questo piano ? pari a 355 mq.
Ai piani superiori, collegati da un ascensore e da una scala centrale, si trovano tre piani con sette camere ciascuno, tutte dotate di bagno privato e terrazza o balcone. La superficie di ciascun piano (primo, secondo e terzo) ? di 165 mq. Le camere variano da 13 a 17 mq, mentre i bagni sono di circa 3 mq.
Al quarto piano si trovano un solarium e locali accessori, con una superficie complessiva di 93 mq.

Sono state riscontrate difformit? tra lo stato attuale dell?immobile e le planimetrie autorizzative e catastali. Al seminterrato e al piano terra ci sono modifiche a tramezzature e chiusure non previste. Ai piani superiori, la distribuzione delle camere ? diversa, e al piano attico sono stati ampliati volumi e cambiata la destinazione d?uso, ora configurata come appartamento. Per regolarizzare le modifiche sono necessari un accertamento di conformit? (4.000 euro) e interventi per ripristinare lo stato originario (6.000 euro).

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 15/07/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'immobile pignorato ? un fabbricato indipendente situato a Chianciano Terme, in Via delle Piane destinato ad attivit? alberghiera. Si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano seminterrato, circondato da una resede pavimentata e un giardino. La zona ? caratterizzata da alberghi, pensioni e edifici residenziali. Costruito nel 1954, il fabbricato ha subito ampliamenti e ristrutturazioni negli anni '80.
Al piano seminterrato, con accesso dall?esterno, si trovano un locale caldaia, un locale autoclave, un magazzino e un altro magazzino con cantina. Complessivamente, il piano seminterrato ha una superficie di 114 mq e vi sono infiltrazioni d'acqua e danni alle finiture.
Al piano terra si trovano una hall, una reception, servizi igienici, un ascensore, una sala da pranzo con angolo bar, una cucina con dispensa, una stireria e una lavanderia. ? presente anche una zona a giardino di circa 153 mq. La superficie complessiva di questo piano ? pari a 355 mq.
Ai piani superiori, collegati da un ascensore e da una scala centrale, si trovano tre piani con sette camere ciascuno, tutte dotate di bagno privato e terrazza o balcone. La superficie di ciascun piano (primo, secondo e terzo) ? di 165 mq. Le camere variano da 13 a 17 mq, mentre i bagni sono di circa 3 mq.
Al quarto piano si trovano un solarium e locali accessori, con una superficie complessiva di 93 mq.

Sono state riscontrate difformit? tra lo stato attuale dell?immobile e le planimetrie autorizzative e catastali. Al seminterrato e al piano terra ci sono modifiche a tramezzature e chiusure non previste. Ai piani superiori, la distribuzione delle camere ? diversa, e al piano attico sono stati ampliati volumi e cambiata la destinazione d?uso, ora configurata come appartamento. Per regolarizzare le modifiche sono necessari un accertamento di conformit? (4.000 euro) e interventi per ripristinare lo stato originario (6.000 euro).

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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