Vendesi a CASTIGLIONE T.SE VILLA PLURIFAMILIARE con giardino privato ed un prato di c.a 2000 mq coltivabili.In posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi primari e secondari del paese, la villa gode di un'esposizione al sole tutto il giorno e di un clima particolare molto ventilato, essendo in posizione aperta e panoramica. La villa ha un potenziale importante grazie alla presenza di vari locali accessori da c.a 150 m.q., utilizzabili come laboratori/magazzini/officine etc che possono permettere al subentrante di avviare vari tipi di attivit?.L'immobile si presta altres?, per un B&B, creando un'attivit? nel settore della ristorazione o del turismo incentrato sulle bellezze della collina e della natura. Si presta anche ad altre attivit? nel settore artigianale e agricolo avendo parecchi accessori che permettono di adibirli a vari usi.L'ampia metratura disposta su due livelli permette di avere pi? unit? abitative autonome in modo di ospitare anche 2/3 nuclei familiari. Ogni unit? con parecchi locali interni ampi e facilmente arredabili dotati di vari accessori.La prima unit? di c.a. 130 m.q. ? disposta su unico piano, al piano rialzato, e divisi in ampia zona giorno con soggiorno e la cucina abitabile. La zona notte con tre camere da letto illuminate da finestre. A servizio della zona giorno e della zona notte due bagni con finestre e doccia. Completano l'alloggio vari accessori. L'appartamento al piano giardino ? stato ristrutturato parzialmente, e si avr? la possibilit? di personalizzarlo scegliendo i pavimenti e i rivestimenti, le porte interne e gli infissi esterni.La seconda unit? immobiliare, al primo piano, di c.a. 130 m.q., disposti su unico livello, sono divisi come segue : oltre l'ingresso, la zona giorno rimane comoda con tinello, cucinino e soggiorno.La zona notte sullo stesso piano con le tre camere da letto aerate da finestre e portefinestre di cui una con affaccio sul balcone privato. A servizio del piano due bagni con vasca e finestra ed un ripostiglio. La seconda unit? dotata di balcone e terrazzo. Al piano secondo una grande mansarda molto alta con finestre e varie predisposizioni potrebbe diventare un alloggio autonomo e permetterebbe di custodire un terzo nucleo familiare. Al piano interrato troviamo la stessa superficie degli alloggi utilizzata come locali accessori con varie predisposizioni.Abbinati alla villa vari magazzini di cui uno limitrofo alla casa di 70 m.q. c.a. con possibilit? di cambiare la destinazione d'uso e ricavare una quarta unit? per un quarto nucleo familiare.Un grande giardino, totalmente pianeggiante circonda la casa, sono presenti alberi da frutto e potrebbe essere adibito anche ad orto.Possibilit? e spazi di mettere la piscina privata.l'Immobile ? collegato a tutti i servizi comunali del paese, fognatura e acquedotto. Il riscaldamento ? gestito da una caldaia unica a gasolio oltre ad una stufa a pellet che va integrare l'ambiente. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANAKASE di Castiglione T.se.VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilit? di Vendita o di locazione.Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Continua a leggere...
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