Ufficio / Studio in vendita a Piombino, case in vendita Piombino

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 04/07/2025
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Trattasi di un ufficio situato a Piombino, in Via Guido Rossa al piano terra di un edificio ristrutturato, sviluppato su quattro livelli.
L'unit? ? composta da ingresso, cinque uffici, un servizio igienico e un'area esterna di 32 mq. Compresa nel lotto di vendita vi ? anche un'autorimessa di 40 mq, situata in un fabbricato terratetto indipendente.
Gli infissi esterni sono in alluminio antracite con avvolgibili bianchi. Le aree esterne sono comuni e recintate, con accesso da cancello metallico.
Alcuni uffici sono separati da pareti divisorie in alluminio e vetro.
L'impianto di riscaldamento ? autonomo, con caldaia a gas e fancoil. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario, telefonico, televisivo, citofonico, rete dati e allarme, tutti in buono stato.
Lo stato generale di manutenzione ? buono.
L'immobile presenta difformit? edilizie. La prima riguarda la modifica di un divisorio in cartongesso tra gli uffici 2 e 3, regolarizzabile con messa in pristino (? 500) e CILA tardiva (? 1.000 di sanzione).
Anche il garage presenta alcune irregolarit?: altezza interna maggiore del previsto, mancanza di aerazione e pavimentazione non conforme. Queste difformit? non sono sanabili e richiedono il ripristino dello stato originario.
Il costo totale stimato per ripristino e completamento ? di ? ***** pi? ? 1.500 per spese tecniche, oltre a sanzioni da definire.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 04/07/2025
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Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
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Trattasi di un ufficio situato a Piombino, in Via Guido Rossa al piano terra di un edificio ristrutturato, sviluppato su quattro livelli.
L'unit? ? composta da ingresso, cinque uffici, un servizio igienico e un'area esterna di 32 mq. Compresa nel lotto di vendita vi ? anche un'autorimessa di 40 mq, situata in un fabbricato terratetto indipendente.
Gli infissi esterni sono in alluminio antracite con avvolgibili bianchi. Le aree esterne sono comuni e recintate, con accesso da cancello metallico.
Alcuni uffici sono separati da pareti divisorie in alluminio e vetro.
L'impianto di riscaldamento ? autonomo, con caldaia a gas e fancoil. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario, telefonico, televisivo, citofonico, rete dati e allarme, tutti in buono stato.
Lo stato generale di manutenzione ? buono.
L'immobile presenta difformit? edilizie. La prima riguarda la modifica di un divisorio in cartongesso tra gli uffici 2 e 3, regolarizzabile con messa in pristino (? 500) e CILA tardiva (? 1.000 di sanzione).
Anche il garage presenta alcune irregolarit?: altezza interna maggiore del previsto, mancanza di aerazione e pavimentazione non conforme. Queste difformit? non sono sanabili e richiedono il ripristino dello stato originario.
Il costo totale stimato per ripristino e completamento ? di ? ***** pi? ? 1.500 per spese tecniche, oltre a sanzioni da definire.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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