Villa in vendita a Passignano sul Trasimeno, case in vendita Passignano sul Trasimeno

Questa splendida villa di 170 mq, ristrutturata recentemente con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia, � immersa in un terreno di 5.500 mq. La propriet�, situata in posizione strategica, gode di una vista panoramica sul lago e offre il massimo comfort e riservatezza.La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno dal design moderno.Piano Terra: Luminosa zona giorno open-space con cucina moderna a vista e sala da pranzo dotata di ampie vetrate che si aprono su un accogliente portico esterno, ideale per cene all'aperto. A completare il piano, un bagno di servizio.Primo Piano: Elegante soggiorno con balcone vista lago, uno studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Sono presenti anche una cantina e un garage, accessibili dall'interno della villa.Completata nel ***** la ristrutturazione ha integrato un sistema fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica avanzato per la gestione degli ambienti. L'approvvigionamento idrico � garantito da acquedotto e pozzo, con addolcitore e sistema di osmosi per un'acqua sempre pura.Il terreno, protetto da un sistema elettrificato, comprende un uliveto con circa 70 olivi, numerosi alberi da frutto e una piscina di 30 mq, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio. Situata a soli 20 minuti da Cortona, 20 minuti da Perugia e a 2 minuti dai principali servizi, questa propriet� offre una combinazione unica di tranquillit� e comodit�.Una villa esclusiva che unisce modernit�, efficienza energetica e bellezza naturale.

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Questa splendida villa di 170 mq, ristrutturata recentemente con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia, � immersa in un terreno di 5.500 mq. La propriet�, situata in posizione strategica, gode di una vista panoramica sul lago e offre il massimo comfort e riservatezza.La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno dal design moderno.Piano Terra: Luminosa zona giorno open-space con cucina moderna a vista e sala da pranzo dotata di ampie vetrate che si aprono su un accogliente portico esterno, ideale per cene all'aperto. A completare il piano, un bagno di servizio.Primo Piano: Elegante soggiorno con balcone vista lago, uno studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Sono presenti anche una cantina e un garage, accessibili dall'interno della villa.Completata nel ***** la ristrutturazione ha integrato un sistema fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica avanzato per la gestione degli ambienti. L'approvvigionamento idrico � garantito da acquedotto e pozzo, con addolcitore e sistema di osmosi per un'acqua sempre pura.Il terreno, protetto da un sistema elettrificato, comprende un uliveto con circa 70 olivi, numerosi alberi da frutto e una piscina di 30 mq, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio. Situata a soli 20 minuti da Cortona, 20 minuti da Perugia e a 2 minuti dai principali servizi, questa propriet� offre una combinazione unica di tranquillit� e comodit�.Una villa esclusiva che unisce modernit�, efficienza energetica e bellezza naturale.

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