Si propone in vendita un locale commerciale C1 di 30 mq, situato nel cuore del quartiere Città Giardino, in posizione strategica al crocevia tra Viale Carnaro e Via Monte Bianco, adiacente alle fermate degli autobus 86, 336, 337, N90 e vicino a Clinica Villa Domelia, Enoteca e British School. Caratteristiche dell’immobile: ? Attualmente locato a un'attività di Bar storica con oltre 40 anni di esercizio ? Rendimento annuo del 10,5% – investimento stabile e redditizio ? Contratto rinnovato nel 2022 ? Nessuna spesa condominiale Condizioni fiscali perticolarmente vantaggiose per l'acquisto: Non ci sono agenzie intermediarie, nessuna provvigione in acquisto diretto dalla proprietà Acquisto tramite società: imposta agevolata al 3% Acquisto da privato: Totale 4% (Imposta ipotecaria proporzionale 3% +Imposta catastale proporzionale 1% più tassa ipotecaria fissa Euro 35) Nota bene: si vendono esclusivamente le mura e non l’attività di Bar Continua a leggere...
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