Villa in vendita a Cinisello Balsamo, case in vendita Cinisello Balsamo

Posizionata sulla principale via di Cinisello B.mo (Via Libertà), la nuova residenza “LIVING HOUSE 116” è composta da 5 meravigliose Ville a schiera uniche e moderne. Le finiture di altissimo pregio accompagnate ad un elevato grado di efficientamento energetico, offrono un nuovo modo di abitare moderno e contemporaneo. L'intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti (Classe Energetica A4). La posizione, vicinissima alla linea 31 che collega Cinisello B.mo con Milano in meno di 15 minuti, permette di essere facilmente collegata con il capoluogo e allo stesso tempo di vivere fuori dal caos cittadino. Il design moderno degli interni e il grado di finitura dei prospetti dell'edificio, rendono l'intervento armonioso e dinamico, unico rispetto al contesto cittadino. Le Abitazioni sono disposte su due livelli abitativi (soffitti con altezze minime dai 2.80 ai 3.10 metri): - al piano terra giardinetto in ingresso di proprietà, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno con affaccio su secondo giardino (lato interno); - al piano primo, con accesso da comoda scala, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e balconata, disimpegno, bagno e cameretta; - Posto auto di proprietà e compreso nel prezzo di vendita. Disponibile la scelta dei pavimenti e rivestimenti all'interno di un ricco capitolato predisposto per Voi nel rispetto delle moderne esigenze, attento ai dettagli tutti e degno di una simile dimora! Alcuni degli elementi di capitolato e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di vendita: 1. Serramenti PVC settecamere in triplo vetro (possibilità bicolore) con ribalta ad elevato contenimento energetico, adatti al raggiungimento della classe energetica e elevate prestazioni fonoassorbenti – Tapparelle tutte Elettriche; 2. Placche e frutti marca BTicino della nuova serie Now; 3. Le rubinetterie saranno del marchio Ceramix o Grohe; 4. Sanitari della Ideal Standard serie New Tesi o similari, a scelta se sospesi o filo muro (sistema Brida con sedile rallentato); 5. L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria, sarà di tipologia centralizzata per tutte le unità immobiliari, e sfrutterà la tecnologia fotovoltaico in pompa di calore (con wifi multizone); 6. I corpi scaldanti saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento. La temperatura viene regolata internamente da cronotermostati zone siti rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte; 7. Il raffrescamento estivo sarà garantito da un sistema autonomo di condizionamento dell'aria di tipologia canalizzata con bocchetta in ogni stanza – tipologia canalizzato; 8. Le porte blindate saranno corredate da cilindro europeo di classe antieffrazione 3, pannello esterno in compensato marino lavorato; 9. Ventilazione meccanica singola in ogni stanza tramite sistema canalizzato (VLC); 10. Contabilizzatori acqua calda e fredda separati per ogni villa. Eventuale addolcitore acqua (su richiesta extracapitolato) 11. Facciata condominiale in silicato con cappotto termico ad alto impatto scenografico. Cappotto esterno da 14 cm, a garantire elevatissimo isolamento termico; 12. Posti auto esterni compresi nel prezzo di vendita. Viali dotati di autobloccanti con luci segnapasso. “LIVING HOUSE 116” è un progetto unico nel suo genere che unisce il fascino della tradizione alla modernità delle strutture. Iniziativa Immobiliare by “TL Costruzioni s.r.l.”, “MIAR arredobagno” e “TPS Immobiliare” – Progettazione e direzione lavori by “Studio Guzzo” – Info e vendite by “Shiva Immobiliare Prestige”. Immobile in consegna a Settembre 2026 e disponibile per visioni in loco. Immobile in classe energetica A4 - indice di prestazione energetica 15,99 kwh/metro quadrato per anno. Classe Energetica: A4

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Posizionata sulla principale via di Cinisello B.mo (Via Libertà), la nuova residenza “LIVING HOUSE 116” è composta da 5 meravigliose Ville a schiera uniche e moderne. Le finiture di altissimo pregio accompagnate ad un elevato grado di efficientamento energetico, offrono un nuovo modo di abitare moderno e contemporaneo. L'intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti (Classe Energetica A4). La posizione, vicinissima alla linea 31 che collega Cinisello B.mo con Milano in meno di 15 minuti, permette di essere facilmente collegata con il capoluogo e allo stesso tempo di vivere fuori dal caos cittadino. Il design moderno degli interni e il grado di finitura dei prospetti dell'edificio, rendono l'intervento armonioso e dinamico, unico rispetto al contesto cittadino. Le Abitazioni sono disposte su due livelli abitativi (soffitti con altezze minime dai 2.80 ai 3.10 metri): - al piano terra giardinetto in ingresso di proprietà, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno con affaccio su secondo giardino (lato interno); - al piano primo, con accesso da comoda scala, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e balconata, disimpegno, bagno e cameretta; - Posto auto di proprietà e compreso nel prezzo di vendita. Disponibile la scelta dei pavimenti e rivestimenti all'interno di un ricco capitolato predisposto per Voi nel rispetto delle moderne esigenze, attento ai dettagli tutti e degno di una simile dimora! Alcuni degli elementi di capitolato e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di vendita: 1. Serramenti PVC settecamere in triplo vetro (possibilità bicolore) con ribalta ad elevato contenimento energetico, adatti al raggiungimento della classe energetica e elevate prestazioni fonoassorbenti – Tapparelle tutte Elettriche; 2. Placche e frutti marca BTicino della nuova serie Now; 3. Le rubinetterie saranno del marchio Ceramix o Grohe; 4. Sanitari della Ideal Standard serie New Tesi o similari, a scelta se sospesi o filo muro (sistema Brida con sedile rallentato); 5. L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria, sarà di tipologia centralizzata per tutte le unità immobiliari, e sfrutterà la tecnologia fotovoltaico in pompa di calore (con wifi multizone); 6. I corpi scaldanti saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento. La temperatura viene regolata internamente da cronotermostati zone siti rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte; 7. Il raffrescamento estivo sarà garantito da un sistema autonomo di condizionamento dell'aria di tipologia canalizzata con bocchetta in ogni stanza – tipologia canalizzato; 8. Le porte blindate saranno corredate da cilindro europeo di classe antieffrazione 3, pannello esterno in compensato marino lavorato; 9. Ventilazione meccanica singola in ogni stanza tramite sistema canalizzato (VLC); 10. Contabilizzatori acqua calda e fredda separati per ogni villa. Eventuale addolcitore acqua (su richiesta extracapitolato) 11. Facciata condominiale in silicato con cappotto termico ad alto impatto scenografico. Cappotto esterno da 14 cm, a garantire elevatissimo isolamento termico; 12. Posti auto esterni compresi nel prezzo di vendita. Viali dotati di autobloccanti con luci segnapasso. “LIVING HOUSE 116” è un progetto unico nel suo genere che unisce il fascino della tradizione alla modernità delle strutture. Iniziativa Immobiliare by “TL Costruzioni s.r.l.”, “MIAR arredobagno” e “TPS Immobiliare” – Progettazione e direzione lavori by “Studio Guzzo” – Info e vendite by “Shiva Immobiliare Prestige”. Immobile in consegna a Settembre 2026 e disponibile per visioni in loco. Immobile in classe energetica A4 - indice di prestazione energetica 15,99 kwh/metro quadrato per anno. Classe Energetica: A4

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