Villa Bifamiliare in vendita a Canonica d'Adda, case in vendita Canonica d'Adda

CANONICA D'ADDA (BG) – VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA E DETRAZIONI FISCALI MASSIMIZZABILI doppio incentivo. Opportunità unica per famiglie e imprese: ampio immobile anni '50 da riqualificare, in posizione strategica tra natura e comfort urbano. In una delle aree più tranquille e suggestive di Canonica d'Adda, a ridosso del verde e a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare da ristrutturare, perfetta per chi cerca personalizzazione, spazio, e grandi vantaggi fiscali. Punti di forza per famiglie e investitori: Due appartamenti distinti e indipendenti: soluzione ideale per genitori e figli, famiglie numerose o due nuclei familiari; Bonus ristrutturazione: massima possibilità di accedere alle detrazioni fiscali (bonus casa, bonus 50% e ecobonus 65%, ecc.); Ampio giardino privato : spazi verdi, orto, l'immobile sorge su un lotto di circa 600 mq Accesso carrale e pedonale indipendente: praticità quotidiana garantita; Piano seminterrato versatile: box doppio , grande taverna, locale caldaia/ deposito/ laboratorio hobby; Contesto residenziale riservato ma servito: scuole, negozi, fermate bus e pista ciclabile a pochi minuti. Opportunità per imprese e investitori: La struttura si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione frazionata o vendita chiavi in mano. Con l'aumento della domanda di immobili indipendenti e con giardino Adiacente al Fiume Adda, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto comodo, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 240 kwh/m2 anno

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