Trilocale in vendita a Polpenazze del Garda, case in vendita Polpenazze del Garda

AT-002-302 Nuovo appartamento trilocale Polpenazze
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. L'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio.
All'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa la propriet?. Inoltre, ? presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio.
Caratteristiche principali dell'immobile
Questo immobile ? stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione dell?edificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con l?obiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualit? come ?PENETRON? per garantire impermeabilit?, mentre il sistema di ventilazione ?vespaio areato? protegge gli appartamenti dall?umidit?.
L'immobile ? dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto l?anno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessit? di aprire finestre, migliorando la qualit? dell?aria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unit? abitative.
Le finiture interne sono di alta qualit?, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilit? di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. Le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e l?area di manovra ? pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con l?ambiente circostante. La privacy degli abitanti ? garantita da una piantumazione strategica nel giardino.
Polpenazze e la zona circostante
Polpenazze ? rinomata per la sua tranquillit? e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. Con facile accesso alle attivit? all'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.

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AT-002-302 Nuovo appartamento trilocale Polpenazze
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. L'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio.
All'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa la propriet?. Inoltre, ? presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio.
Caratteristiche principali dell'immobile
Questo immobile ? stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione dell?edificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con l?obiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualit? come ?PENETRON? per garantire impermeabilit?, mentre il sistema di ventilazione ?vespaio areato? protegge gli appartamenti dall?umidit?.
L'immobile ? dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto l?anno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessit? di aprire finestre, migliorando la qualit? dell?aria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unit? abitative.
Le finiture interne sono di alta qualit?, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilit? di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. Le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e l?area di manovra ? pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con l?ambiente circostante. La privacy degli abitanti ? garantita da una piantumazione strategica nel giardino.
Polpenazze e la zona circostante
Polpenazze ? rinomata per la sua tranquillit? e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. Con facile accesso alle attivit? all'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.

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