Palazzo / Stabile in vendita a Alba Adriatica, case in vendita Alba Adriatica

€ 2.200.000

Rif. annuncio: 33429

Intero stabile libero su quattro lati, composto da 14 distinti alloggi con relativi parcheggi, e precisamente:
Piano interrato destinato a garage, sviluppa una superficie complessiva di circa 390 m?, ed ? composto da:

4 garage di ampie dimensioni
6 posti auto coperti
10 cantine
Zone di manovra comuni
Locali tecnici
Scala e ascensore per l?accesso ai piani superiori

Piano rialzato a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m?, oltre ai balconi. ? suddiviso in quattro appartamenti:

Appartamento di 56 m? oltre balconi
Appartamento di 69 m? oltre balconi
Appartamento di 75 m? oltre balconi
Appartamento di 62 m? oltre balconi

Tutti gli alloggi di questo piano dispongono inoltre di corti private recintate.
Piano primo anch?esso a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m?, oltre ai balconi. Suddivisione interna identica al piano rialzato:

Appartamento di 56 m? oltre balconi
Appartamento di 69 m? oltre balconi
Appartamento di 75 m? oltre balconi
Appartamento di 62 m? oltre balconi

Piano secondo sempre a destinazione abitativa, misura circa 272 m?, oltre ai balconi, ed ? cos? suddiviso:

Appartamento di 56 m? oltre balconi
Appartamento di 69 m? oltre balconi
Appartamento di 75 m? oltre balconi
Appartamento di 62 m? oltre balconi

Piano terzo (sottotetto) a destinazione abitativa e dotato di regolare abitabilit?. Comprende due alloggi mansardati:

Appartamento di 95 m? circa, oltre balcone e ampia terrazza panoramica
Appartamento di 94 m? circa, oltre balconi

L?intera propriet? ? servita da ascensore funzionante fino al piano sottotetto.
Il fabbricato ? indipendente e libero su tutti i lati, con una corte privata recintata di circa 450 m?, nella quale si trovano:

4 posti auto scoperti
Ulteriori zone esterne di pertinenza

L?immobile si presenta in buone condizioni generali: tutti gli alloggi sono perfettamente abitabili, con:

Impianti elettrici a norma
Impianto di climatizzazione in alcuni appartamenti
Riscaldamento autonomo a metano con caldaie esterne a condensazione
Parquet nella zona notte in tutti gli alloggi
Infissi in legno douglas con vetro singolo
Finiture tipiche dell?epoca costruttiva

La posizione ? strategica, a soli 40 metri dal lungomare e dalla tranquilla zona di Villa Fiore: un contesto ideale per chi cerca un investimento sicuro, con ottima redditivit? sia estiva che invernale, grazie anche alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi.

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