Soluzione Indipendente in vendita a Gremiasco, case in vendita Gremiasco

? Villa in Pietra a Vista DA ULTIMARE a Gremiasco (Val Curone) ? 430mq + Accesso Privato al Fiume ? Solo 75.000?! VERO AFFARE ? A soli 5 km da Varzi, uno dei borghi pi? belli d?Italia, e 25 km da Tortona, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, costruita completamente in pietra a vista, con una metratura complessiva di circa 430mq su quattro livelli, oltre a 450mq di area esterna privata e possibilit? di acquisire o affittare un terreno adiacente di 3500mq pianeggianti affacciati direttamente sul fiume. ? Accesso privato al fiume, dove in estate si pu? fare il bagno grazie alla purezza delle acque: un angolo di paradiso immerso nella natura. ? Distribuzione interna: Piano Terra: 6 locali + 2 depositi + forno a legna ? tutto in pietra a vista! Piano Primo: 4 locali + cucina + bagno con vasca Piano Secondo: 5 locali + cucina + bagno con vasca Piano Terzo: 5 locali + 2 vani extra ideali per ricavare un?ulteriore cucina e bagno Ogni piano ha ingresso indipendente e terrazzi panoramici, offrendo la possibilit? di realizzare fino a 4 appartamenti distinti da 110mq ciascuno! ? Caratteristiche extra: Locale esterno in pietra ad uso pollaio/deposito Ampia terrazza con barbecue in mattoni a vista 2 posti auto 5 canne fumarie per ripristinare caminetti Infissi con doppi vetri ai primi due piani Tetto in buono stato Facciata da ripristinare con pietra originale Riscaldamento da realizzare ? Ristrutturazione gi? avviata internamente (70%): la villa ? pronta per essere trasformata in una residenza da sogno, B&B, casa vacanza, struttura ricettiva o investimento a reddito. ? Prezzo richiesto: 75.000? ? occasione rara per metratura, posizione e potenziale! ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una propriet? cos? non si trova tutti i giorni.

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