Situata nella prestigiosa località turistico-residenziale di Fontane Bianche, una delle aree più ambite e ricercate del mercato immobiliare, questa proprietà si distingue per la sua versatilità, che la rende perfetta sia come residenza annuale che per un utilizzo stagionale a scopo vacanziero. La villetta è proposta in esclusiva dalla nostra agenzia.
La proprietà, immersa in un contesto signorile e curato, si estende su una superficie di circa 98 mq, con ulteriori 38 mq di verande che offrono spazi esterni vivibili e piacevoli. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e qualità in una delle zone più ambite della costa.
La casa in vendita si presenta come un'abitazione in stile mediterraneo, perfettamente in linea con le caratteristiche architettoniche tipiche della zona. La proprietà è immersa in un giardino privato di 479 mq, che include l'area occupata dal fabbricato.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è la spaziosa veranda coperta da cui si vede un angolo di mare, ideale per vivere appieno il clima mite della località. Questo spazio, perfettamente integrato con l'ambiente esterno, è perfetto per momenti di relax e per gustare cene all'aperto, magari preparate direttamente nell'area giardino.
L'abitazione in vendita presenta una veranda che circonda parzialmente l'immobile, un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio che collega armoniosamente gli ambienti, tre luminose camere da letto, bagno con doccia e bagno/lavanderia ben rifiniti. Completa la proprietà un terrazzo con vista mare, perfetto per godere di panorami suggestivi e della brezza marina.
L'esterno della proprietà è caratterizzato da un'ampia area pavimentata, destinata al parcheggio delle automobili, completata da una pratica doccia esterna. L'area verde comprende un curato giardino piantumato, arricchito da alberi e piante ornamentali in fiore, che donano un'atmosfera accogliente e ben integrata con l'ambiente circostante.
Nel 2024 l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, durante i quali sono stati tinteggiati gli esterni e gli interni, completamente rinnovati i bagni e posato un pavimento in PVC (polivinilcloruro). Questo materiale, noto per la sua versatilità ed eleganza, conferisce agli ambienti un aspetto moderno e raffinato, garantendo al contempo praticità e resistenza nel tempo.
La villetta è dotata di allacciamento all'acquedotto comunale per l'acqua potabile e dispone di una fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue. Inoltre, è presente un pozzo trivellato, attualmente non utilizzato da diversi anni. L'intera proprietà è completamente recintata e accessibile tramite un cancello carrabile.
Situata in una posizione strategica, questa proprietà si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare e dalla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate località turistiche come Siracusa, Avola, Noto, Lido di Noto, Vendicari, Calamosche e San Lorenzo, tutte facilmente raggiungibili.
Tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, panifici, bar, edicole, ristoranti, pizzerie e macellerie, sono comodamente accessibili in pochi minuti.
L'aeroporto di Catania, situato a circa 70 km, è raggiungibile in circa 40 minuti di auto, garantendo un facile collegamento la proprietà.
La villa, attualmente adibita ad abitazione per le vacanze, si distingue per la sua versatilità, risultando perfettamente adatta anche come residenza permanente grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla posizione strategica.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Classe Energetica: F EPI: 218,82 kwh/m2 anno
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Situata nella prestigiosa località turistico-residenziale di Fontane Bianche, una delle aree più ambite e ricercate del mercato immobiliare, questa proprietà si distingue per la sua versatilità, che la rende perfetta sia come residenza annuale che per un utilizzo stagionale a scopo vacanziero. La villetta è proposta in esclusiva dalla nostra agenzia.
La proprietà, immersa in un contesto signorile e curato, si estende su una superficie di circa 98 mq, con ulteriori 38 mq di verande che offrono spazi esterni vivibili e piacevoli. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e qualità in una delle zone più ambite della costa.
La casa in vendita si presenta come un'abitazione in stile mediterraneo, perfettamente in linea con le caratteristiche architettoniche tipiche della zona. La proprietà è immersa in un giardino privato di 479 mq, che include l'area occupata dal fabbricato.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è la spaziosa veranda coperta da cui si vede un angolo di mare, ideale per vivere appieno il clima mite della località. Questo spazio, perfettamente integrato con l'ambiente esterno, è perfetto per momenti di relax e per gustare cene all'aperto, magari preparate direttamente nell'area giardino.
L'abitazione in vendita presenta una veranda che circonda parzialmente l'immobile, un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio che collega armoniosamente gli ambienti, tre luminose camere da letto, bagno con doccia e bagno/lavanderia ben rifiniti. Completa la proprietà un terrazzo con vista mare, perfetto per godere di panorami suggestivi e della brezza marina.
L'esterno della proprietà è caratterizzato da un'ampia area pavimentata, destinata al parcheggio delle automobili, completata da una pratica doccia esterna. L'area verde comprende un curato giardino piantumato, arricchito da alberi e piante ornamentali in fiore, che donano un'atmosfera accogliente e ben integrata con l'ambiente circostante.
Nel 2024 l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, durante i quali sono stati tinteggiati gli esterni e gli interni, completamente rinnovati i bagni e posato un pavimento in PVC (polivinilcloruro). Questo materiale, noto per la sua versatilità ed eleganza, conferisce agli ambienti un aspetto moderno e raffinato, garantendo al contempo praticità e resistenza nel tempo.
La villetta è dotata di allacciamento all'acquedotto comunale per l'acqua potabile e dispone di una fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue. Inoltre, è presente un pozzo trivellato, attualmente non utilizzato da diversi anni. L'intera proprietà è completamente recintata e accessibile tramite un cancello carrabile.
Situata in una posizione strategica, questa proprietà si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare e dalla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate località turistiche come Siracusa, Avola, Noto, Lido di Noto, Vendicari, Calamosche e San Lorenzo, tutte facilmente raggiungibili.
Tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, panifici, bar, edicole, ristoranti, pizzerie e macellerie, sono comodamente accessibili in pochi minuti.
L'aeroporto di Catania, situato a circa 70 km, è raggiungibile in circa 40 minuti di auto, garantendo un facile collegamento la proprietà.
La villa, attualmente adibita ad abitazione per le vacanze, si distingue per la sua versatilità, risultando perfettamente adatta anche come residenza permanente grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla posizione strategica.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Classe Energetica: F EPI: 218,82 kwh/m2 anno
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