Trilocale in vendita a Modena, case in vendita Modena

ZONA MUSICISTI (Via Bonacini) - Spazioso TRILOCALE DA RISTRUTTURARE con TERRAZZO da Vivere! Sogni un appartamento luminoso e silenzioso con un bel terrazzo dove goderti momenti di relax? Questa è la tua occasione! Ti presentiamo un ampio trilocale di 90 mq commerciali, situato al piano alto con ascensore, pronto ad accoglierti nella vivace zona Musicisti. L'appartamento è composto da un funzionale ingresso, un pratico cucinotto, un'accogliente zona tinello e un luminoso soggiorno. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno. Ma il vero PLUS sono gli spazi esterni! Un ampio balcone ti regalerà piacevoli affacci, mentre il terrazzino godibile diventerà il tuo angolo di paradiso per pranzi all'aperto e serate in compagnia. L'immobile, seppur parzialmente da sistemare, offre un'ottima base per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità. La porta blindata garantisce la tua sicurezza, mentre la grande cantina il garage e il posto auto aggiungono un valore aggiunto. Il riscaldamento è centralizzato. Si precisa che è già stato redatto l'Attestato di Regolarità Edilizia (ARE). Spese preventivo lavori di ristrutturazione completa E 45/50.000. Prezzo: E 175.000,00 Classe Energetica F (eptot 230,06 kWh/m² anno) Contatta il Geom. Magni al *****

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