Soluzione Semindipendente in vendita a Gorizia, case in vendita Gorizia

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita una splendida casa accostata risalente al 1907, un?elegante residenza che ha mantenuto intatto tutto il fascino dell?epoca grazie a un?attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa propriet? esclusiva si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 455 mq, offrendo ampi spazi e un?atmosfera unica che unisce storia e modernit?.

Al piano terra, di 155mq, un raffinato ingresso introduce nel disimpegno comune, dove troviamo, una centrale termica e un ripostiglio; a rendere ancora pi? speciale questo piano ? la presenza di una suggestiva area spa, completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per regalare momenti di puro relax. Il tutto ? impreziosito da una maestosa scala signorile originale del primo ?900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine dell?epoca, che conferisce un carattere distintivo all?intera abitazione.

Salendo al primo piano si accede al primo appartamento, un?elegante unit? abitativa di 150 mq. L?ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su un meraviglioso terrazzo di 20 mq, da cui si pu? accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, perfetto per momenti all?aperto e con possibilit? di parcheggio. L?ampio soggiorno, caratterizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, dona una piacevole luminosit? agli ambienti. Completano la zona notte due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, con una soletta in cemento che garantisce solidit? e modernit?.

Il secondo piano rispecchia la disposizione dell?appartamento sottostante, offrendo gli stessi ampi spazi e il medesimo comfort abitativo. In aggiunta, questa unit? dispone di una stanza extra di 14 mq, accatastata come soffitta praticabile, ideale come studio o locale multiuso.

A completare la propriet?, un ampio garage di 41 mq, una vera comodit? per chi desidera uno spazio sicuro per il proprio veicolo o un?area dedicata a deposito.

L?immobile ? stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano il valore e il comfort: l?aria condizionata ? stata installata nel 2024; le caldaie a condensazione nel 2023 per il primo piano e 2024 per il secondo; gli impianti elettrici sono stati rinnovati rispettivamente nel 2005 al secondo piano e nel 2023 al piano terra e primo; i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2023 al primo piano e nel 2024 al secondo, mentre il tetto ? stato rifatto nel 2005, includendo il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.

Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernit?, ideale per chi cerca un?abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone pi? affascinanti di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - **@** richiesto Euro 356.000,00
Codice riferimento 3463

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Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita una splendida casa accostata risalente al 1907, un?elegante residenza che ha mantenuto intatto tutto il fascino dell?epoca grazie a un?attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa propriet? esclusiva si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 455 mq, offrendo ampi spazi e un?atmosfera unica che unisce storia e modernit?.

Al piano terra, di 155mq, un raffinato ingresso introduce nel disimpegno comune, dove troviamo, una centrale termica e un ripostiglio; a rendere ancora pi? speciale questo piano ? la presenza di una suggestiva area spa, completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per regalare momenti di puro relax. Il tutto ? impreziosito da una maestosa scala signorile originale del primo ?900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine dell?epoca, che conferisce un carattere distintivo all?intera abitazione.

Salendo al primo piano si accede al primo appartamento, un?elegante unit? abitativa di 150 mq. L?ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su un meraviglioso terrazzo di 20 mq, da cui si pu? accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, perfetto per momenti all?aperto e con possibilit? di parcheggio. L?ampio soggiorno, caratterizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, dona una piacevole luminosit? agli ambienti. Completano la zona notte due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, con una soletta in cemento che garantisce solidit? e modernit?.

Il secondo piano rispecchia la disposizione dell?appartamento sottostante, offrendo gli stessi ampi spazi e il medesimo comfort abitativo. In aggiunta, questa unit? dispone di una stanza extra di 14 mq, accatastata come soffitta praticabile, ideale come studio o locale multiuso.

A completare la propriet?, un ampio garage di 41 mq, una vera comodit? per chi desidera uno spazio sicuro per il proprio veicolo o un?area dedicata a deposito.

L?immobile ? stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano il valore e il comfort: l?aria condizionata ? stata installata nel 2024; le caldaie a condensazione nel 2023 per il primo piano e 2024 per il secondo; gli impianti elettrici sono stati rinnovati rispettivamente nel 2005 al secondo piano e nel 2023 al piano terra e primo; i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2023 al primo piano e nel 2024 al secondo, mentre il tetto ? stato rifatto nel 2005, includendo il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.

Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernit?, ideale per chi cerca un?abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone pi? affascinanti di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - **@** richiesto Euro 356.000,00
Codice riferimento 3463

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