Laboratorio in vendita a Poggibonsi, case in vendita Poggibonsi

In posizione logistica impareggiabile, esattamente adiacente allo svincolo della tangenziale per Certaldo e della Superstrada Siena-Firenze, proponiamo in vendita un capannone completamente indipendente. La proprietà si distingue per la sua conformazione ottimale dalla massima efficienza operativa e facilità di accesso ai mezzi pesanti. L'Esclusività della Struttura L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano (piano terra), eliminando ogni barriera architettonica interna e facilitando la movimentazione delle merci. La struttura è composta da due capannoni adiacenti per un totale di 1.200 mq, caratterizzati da: Libero su tutti i lati: La totale indipendenza dell'edificio assicura massima privacy, aerazione e facilità di manutenzione. Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo tramite un ampio cancello carrabile che immette direttamente nella proprietà privata. Logistica e Spazi Esterni: Efficienza ai Massimi Livelli Il vero valore aggiunto è rappresentato dal piazzale esterno di circa 1.800 mq, completamente recintato, che circonda l'immobile. Ampi spazi di manovra: Progettato specificamente per permettere agevoli operazioni di carico/scarico, inversione di marcia e parcheggio per bilici e autotreni. Aree Deposito: Le zone laterali sono perfettamente fruibili come deposito all'aperto o stoccaggio temporaneo. Posizione Strategica Dominante Situato nel cuore del distretto produttivo della Val d'Elsa, tra Poggibonsi, San Gimignano, Certaldo, Barberino e Colle di Val d'Elsa, l'immobile gode di una visibilità e di una facilità di raggiungimento straordinarie grazie alla vicinanza immediata alle arterie stradali principali. Caratteristiche Tecniche in Sintesi: Superficie Coperta: 1.200 mq su un unico livello (piano terra). Stato Giuridico: Completamente indipendente e libero su 4 lati. Superficie Scoperta: 1.800 mq di piazzale recintato. Categoria Catastale attuale: D7. Accessibilità: Immediata allo svincolo superstradale, ideale per logistica e distribuzione. Impianti: Riscaldamento attualmente assente, con possibilità di realizzazione personalizzata. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m3 anno

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In posizione logistica impareggiabile, esattamente adiacente allo svincolo della tangenziale per Certaldo e della Superstrada Siena-Firenze, proponiamo in vendita un capannone completamente indipendente. La proprietà si distingue per la sua conformazione ottimale dalla massima efficienza operativa e facilità di accesso ai mezzi pesanti. L'Esclusività della Struttura L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano (piano terra), eliminando ogni barriera architettonica interna e facilitando la movimentazione delle merci. La struttura è composta da due capannoni adiacenti per un totale di 1.200 mq, caratterizzati da: Libero su tutti i lati: La totale indipendenza dell'edificio assicura massima privacy, aerazione e facilità di manutenzione. Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo tramite un ampio cancello carrabile che immette direttamente nella proprietà privata. Logistica e Spazi Esterni: Efficienza ai Massimi Livelli Il vero valore aggiunto è rappresentato dal piazzale esterno di circa 1.800 mq, completamente recintato, che circonda l'immobile. Ampi spazi di manovra: Progettato specificamente per permettere agevoli operazioni di carico/scarico, inversione di marcia e parcheggio per bilici e autotreni. Aree Deposito: Le zone laterali sono perfettamente fruibili come deposito all'aperto o stoccaggio temporaneo. Posizione Strategica Dominante Situato nel cuore del distretto produttivo della Val d'Elsa, tra Poggibonsi, San Gimignano, Certaldo, Barberino e Colle di Val d'Elsa, l'immobile gode di una visibilità e di una facilità di raggiungimento straordinarie grazie alla vicinanza immediata alle arterie stradali principali. Caratteristiche Tecniche in Sintesi: Superficie Coperta: 1.200 mq su un unico livello (piano terra). Stato Giuridico: Completamente indipendente e libero su 4 lati. Superficie Scoperta: 1.800 mq di piazzale recintato. Categoria Catastale attuale: D7. Accessibilità: Immediata allo svincolo superstradale, ideale per logistica e distribuzione. Impianti: Riscaldamento attualmente assente, con possibilità di realizzazione personalizzata. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m3 anno

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