Rustico / Casale in vendita a Santa Marina Salina, case in vendita Santa Marina Salina

Il deposito in vendita a Santa Marina Salina ? una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale a pochi metri dal Mare. Il bene ricade in zona A1, parte di territorio caratterizzata da preesistenze insediative e ambientali tipiche dei nuclei costieri e rurali eoliani, con fattibilit? di trasformazione da uso commerciale in abitativo.

Situato in zona Barone, posizione strategica e facilmente accessibile, questo immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e si estende su una superficie totale di 183 metri quadrati catastali che potranno essere rifiniti secondo il gusto e le necessit? del committente, con l'opportunit? di creare due bilocali speculari o un unica unit? immobiliare ( vedere rendering in foto ). L'immobile dispone di 4 locali oltre due zone soppalcate, offre un ampio spazio aperto con accesso carrabile lato strada e accesso pedonale lato spiaggia.

Il progetto prevede due diverse possibili soluzioni:
1. Intera unit? abitativa da 133 mq, presenta un ampio doppio soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile ed una camera da letto doppia, bagno con doccia.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in muratura ed una passerella a vista sulla doppia altezza del soggiorno distribuisce due camere da letto, una doppia ed una matrimoniale. Due servizi igienici, di cui uno ad esclusivo della camera da letto matrimoniale.
2. Due unit? abitative da 66 mq ciascuna, al piano terra un soggiorno a doppia altezza distribuisce la cucina abitabile e la scala che porta al primo piano in cui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo.
Gli esterni sono caratterizzati dai tipici elementi eoliani declinati in chiave contemporanea.

La distribuzione degli spazi, determinata dall?orografia del terreno, sfrutta il naturale declivio del lotto di terreno per realizzare sul piano pi? alto, a quota campagna, un?ampia zona parcheggio con accesso diretto su strada. Il secondo livello intermedio viene destinato ad ombraio, solarium e piscina a sfioro, direttamente prospiciente al terzo livello inferiore, quota abitazione, in cui la tipica pinnata e gli spazi conviviali con cucina esterna creano ambiente per le sere d?estate.
Materiali tipici: la calce, il legno, la pietra, uniti a materiali contemporanei come il microcemento ed il vetro

Non esitate a contattarci per avere tutte le spiegazioni necessarie, vi metteremo in contatto con lo Studio di Architettura Granatelli28 per maggiori chiarimenti sui progetti.

Lo stato attuale garantisce la massima flessibilit? e la possibilit? di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, punto di forza della propriet? ? la vicinanza ad una delle spiagge pi? belle e accessibili del Comune di Santa Marina Salina.
Un'opportunit? unica anche per chi desidera avviare un'attivit? commerciale o ampliare la propria attivit? in una zona dal forte potenziale turistico.

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Il deposito in vendita a Santa Marina Salina ? una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale a pochi metri dal Mare. Il bene ricade in zona A1, parte di territorio caratterizzata da preesistenze insediative e ambientali tipiche dei nuclei costieri e rurali eoliani, con fattibilit? di trasformazione da uso commerciale in abitativo.

Situato in zona Barone, posizione strategica e facilmente accessibile, questo immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e si estende su una superficie totale di 183 metri quadrati catastali che potranno essere rifiniti secondo il gusto e le necessit? del committente, con l'opportunit? di creare due bilocali speculari o un unica unit? immobiliare ( vedere rendering in foto ). L'immobile dispone di 4 locali oltre due zone soppalcate, offre un ampio spazio aperto con accesso carrabile lato strada e accesso pedonale lato spiaggia.

Il progetto prevede due diverse possibili soluzioni:
1. Intera unit? abitativa da 133 mq, presenta un ampio doppio soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile ed una camera da letto doppia, bagno con doccia.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in muratura ed una passerella a vista sulla doppia altezza del soggiorno distribuisce due camere da letto, una doppia ed una matrimoniale. Due servizi igienici, di cui uno ad esclusivo della camera da letto matrimoniale.
2. Due unit? abitative da 66 mq ciascuna, al piano terra un soggiorno a doppia altezza distribuisce la cucina abitabile e la scala che porta al primo piano in cui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo.
Gli esterni sono caratterizzati dai tipici elementi eoliani declinati in chiave contemporanea.

La distribuzione degli spazi, determinata dall?orografia del terreno, sfrutta il naturale declivio del lotto di terreno per realizzare sul piano pi? alto, a quota campagna, un?ampia zona parcheggio con accesso diretto su strada. Il secondo livello intermedio viene destinato ad ombraio, solarium e piscina a sfioro, direttamente prospiciente al terzo livello inferiore, quota abitazione, in cui la tipica pinnata e gli spazi conviviali con cucina esterna creano ambiente per le sere d?estate.
Materiali tipici: la calce, il legno, la pietra, uniti a materiali contemporanei come il microcemento ed il vetro

Non esitate a contattarci per avere tutte le spiegazioni necessarie, vi metteremo in contatto con lo Studio di Architettura Granatelli28 per maggiori chiarimenti sui progetti.

Lo stato attuale garantisce la massima flessibilit? e la possibilit? di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, punto di forza della propriet? ? la vicinanza ad una delle spiagge pi? belle e accessibili del Comune di Santa Marina Salina.
Un'opportunit? unica anche per chi desidera avviare un'attivit? commerciale o ampliare la propria attivit? in una zona dal forte potenziale turistico.

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