Villa in vendita a Olbia, case in vendita Olbia

€ 1.050.000
Rif. annuncio: CBI040-775-10546

Ecco la descrizione aggiornata con almeno 500 parole:
?? Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina ? Lusso e Comfort sul Mare '??'??

?? Superficie interna: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno
?? Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

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Questa straordinaria villa rappresenta la perfetta fusione tra design moderno, sostenibilit? e qualit? della vita. Situata in una posizione esclusiva, questa residenza offre un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con la comodit? di un accesso diretto alla propria imbarcazione.

Gli ambienti interni, progettati con cura, sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosit? naturale e una connessione fluida tra gli spazi indoor e outdoor. Il soggiorno open space, ampio e accogliente, ? perfetto per momenti di convivialit? e relax, con accesso diretto a una splendida veranda coperta. La cucina, moderna e funzionale, ? stata progettata per offrire massima praticit? e stile, con finiture di pregio e dettagli che esaltano l?eleganza degli interni.

La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ognuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy. I tre bagni, finemente rifiniti, dispongono di materiali di alta qualit?, offrendo un ambiente raffinato e rilassante.

?? Spazi Esterni da Sogno e Opzione Piscina

Il giardino privato, che circonda l?intera propriet?, offre un?oasi di tranquillit?, perfetta per chi cerca privacy e benessere. La veranda coperta ? ideale per godere di pranzi e cene all?aperto in ogni stagione, mentre il grande spazio verde offre la possibilit? di creare un?area relax immersa nella natura.

Su richiesta, ? possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, per aggiungere un ulteriore tocco di esclusivit? alla propriet? e godere di momenti di puro benessere nelle calde giornate estive.

?? Innovazione e Sostenibilit? per un Comfort Ottimale

Questa villa ? stata progettata con le pi? moderne soluzioni tecnologiche, garantendo massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Tra le dotazioni principali:
'?? Classe energetica A2, per un?ottima efficienza abitativa
'?? Pannelli fotovoltaici, per un consumo energetico ridotto e sostenibile
'?? Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento eccellente
'?? Chiller Daikin, per un riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza
'?? Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
'?? Domotica avanzata, per controllare illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite app

?? Posizione Prestigiosa e Servizi Esclusivi

La villa si trova in una zona privilegiata e ben servita, perfetta per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodit? dei principali servizi e attrazioni.

?? Distanze principali:
? Porto turistico privato a pochi passi, con posto barca incluso
? Spiagge paradisiache nelle immediate vicinanze
? Centro citt? e servizi essenziali facilmente raggiungibili
? Aeroporto internazionale e terminal privato, perfetti per chi viaggia frequentemente
? Ristoranti gourmet e boutique esclusive, per un?esperienza di vita di lusso

?? Un?Opportunit? Immobiliare di Prestigio

Questa villa rappresenta un investimento di grande valore, perfetto per chi cerca una residenza di lusso o una propriet? con alto potenziale di redditivit? nel mercato degli affitti di pregio. La crescente richiesta di ville esclusive con posto barca e l?interesse per gli affitti turistici di fascia alta rendono questa propriet? un?opportunit? unica per chi desidera ottenere rendimenti interessanti.

Con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e le possibilit? di personalizzazione, questa villa si distingue come una delle migliori opportunit? immobiliari per chi desidera un?abitazione esclusiva sul mare.

'?? Vivi il lusso in un contesto unico, con il mare a portata di mano e il comfort di una villa su misura per te! ??'??

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Villa in Vendita a Olbia

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Ecco la descrizione aggiornata con almeno 500 parole:
?? Villa Esclusiva '??'??

?? Superficie interna: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno
?? Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

?? Eleganza, Comfort e Vita sul Mare

Questa straordinaria villa rappresenta la perfetta fusione tra design moderno, sostenibilit? e qualit? della vita. Situata in una posizione esclusiva, questa residenza offre un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con la comodit? di un accesso diretto alla propria imbarcazione.

Gli ambienti interni, progettati con cura, sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosit? naturale e una connessione fluida tra gli spazi indoor e outdoor. Il soggiorno open space, ampio e accogliente, ? perfetto per momenti di convivialit? e relax, con accesso diretto a una splendida veranda coperta. La cucina, moderna e funzionale, ? stata progettata per offrire massima praticit? e stile, con finiture di pregio e dettagli che esaltano l?eleganza degli interni.

La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ognuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy. I tre bagni, finemente rifiniti, dispongono di materiali di alta qualit?, offrendo un ambiente raffinato e rilassante.

?? Spazi Esterni da Sogno e Opzione Piscina

Il giardino privato, che circonda l?intera propriet?, offre un?oasi di tranquillit?, perfetta per chi cerca privacy e benessere. La veranda coperta ? ideale per godere di pranzi e cene all?aperto in ogni stagione, mentre il grande spazio verde offre la possibilit? di creare un?area relax immersa nella natura.

Su richiesta, ? possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, per aggiungere un ulteriore tocco di esclusivit? alla propriet? e godere di momenti di puro benessere nelle calde giornate estive.

?? Innovazione e Sostenibilit? per un Comfort Ottimale

Questa villa ? stata progettata con le pi? moderne soluzioni tecnologiche, garantendo massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Tra le dotazioni principali:
'?? Classe energetica A2, per un?ottima efficienza abitativa
'?? Pannelli fotovoltaici, per un consumo energetico ridotto e sostenibile
'?? Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento eccellente
'?? Chiller Daikin, per un riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza
'?? Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
'?? Domotica avanzata, per controllare illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite app

?? Posizione Prestigiosa e Servizi Esclusivi

La villa si trova in una zona privilegiata e ben servita, perfetta per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodit? dei principali servizi e attrazioni.

?? Distanze principali:
? Porto turistico privato a pochi passi, con posto barca incluso
? Spiagge paradisiache nelle immediate vicinanze
? Centro citt? e servizi essenziali facilmente raggiungibili
? Aeroporto internazionale e terminal privato, perfetti per chi viaggia frequentemente
? Ristoranti gourmet e boutique esclusive, per un?esperienza di vita di lusso

?? Un?Opportunit? Immobiliare di Prestigio

Questa villa rappresenta un investimento di grande valore, perfetto per chi cerca una residenza di lusso o una propriet? con alto potenziale di redditivit? nel mercato degli affitti di pregio. La crescente richiesta di ville esclusive con posto barca e l?interesse per gli affitti turistici di fascia alta rendono questa propriet? un?opportunit? unica per chi desidera ottenere rendimenti interessanti.

Con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e le possibilit? di personalizzazione, questa villa si distingue come una delle migliori opportunit? immobiliari per chi desidera un?abitazione esclusiva sul mare.

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INSERITO IL: 14-3-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 1.050.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
214
Numero locali:
5
Anno costruzione:
2025
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Piano:
Piano terra di 1 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
A1
Ipe (EPH):
N.D.
Terrazzi:
Un terrazzo
Giardino:
Privato di 1600 mq

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Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners
Indirizzo: Corso Umberto I 148 Olbia(SS)
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