Rustico / Casale in vendita a Castegnero, case in vendita Castegnero

Situato nella suggestiva località di Villaganzerla, nel comune di Castegnero, questo immobile si caratterizza per le grandi potenzialità di trasformazione. Caratteristiche della Proprietà: Due Abitazioni Affiancate: -Edificio degli anni '60: composto da soggiorno, cucina, tre camere e cantina. Attualmente, la struttura necessita di interventi rilevanti ed è consigliata per la demolizione. - Edificio degli anni '70: Con un layout funzionale che include cucina, soggiorno, tre camere e due bagni. Pur presentando condizioni di conservazione discrete, risulta opportuno demolirlo unitamente al primo immobile. Garage: Sono presenti 4 garage, di cui 3 sono costruzioni autonome, che garantiscono ampie possibilità di parcheggio e stoccaggio. Terreno di 7.300 mq: Ampio spazio che offre molteplici possibilità di sviluppo. ---- POSIZIONE: Ubicata in una zona periferica rispetto al centro del paese, la proprietà gode di un ambiente tranquillo pur essendo ben collegata a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza a una comoda pista ciclabile e alle principali arterie stradali della regione consente di raggiungere comodamente non solo il capoluogo di provincia, ma anche le principali città venete, garantendo elevata accessibilità e qualità della vita. Villaganzerla, frazione del comune di Castegnero, è un incantevole angolo di serenità che unisce il fascino autentico della vita di campagna alla comodità di una posizione strategica. Caratterizzata da ampi spazi verdi e un paesaggio naturale suggestivo, questa comunità accogliente conserva le tradizioni locali, offrendo un ambiente ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali che collegano la zona al capoluogo e alle città venete. Una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo al contempo un facile accesso a servizi e infrastrutture moderne. ---- DETTAGLI: Opportunità di Risanamento e Sviluppo: L'amministrazione comunale ha autorizzato la demolizione e il riposizionamento del volume in una sede più arretrata rispetto alla strada. Questa soluzione permette un aumento della volumetria edificabile, rendendo possibile la realizzazione fino a 4 unità abitative indipendenti, ideale per investitori o per chi desidera dare nuova vita a questo complesso. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 **@**

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Situato nella suggestiva località di Villaganzerla, nel comune di Castegnero, questo immobile si caratterizza per le grandi potenzialità di trasformazione. Caratteristiche della Proprietà: Due Abitazioni Affiancate: -Edificio degli anni '60: composto da soggiorno, cucina, tre camere e cantina. Attualmente, la struttura necessita di interventi rilevanti ed è consigliata per la demolizione. - Edificio degli anni '70: Con un layout funzionale che include cucina, soggiorno, tre camere e due bagni. Pur presentando condizioni di conservazione discrete, risulta opportuno demolirlo unitamente al primo immobile. Garage: Sono presenti 4 garage, di cui 3 sono costruzioni autonome, che garantiscono ampie possibilità di parcheggio e stoccaggio. Terreno di 7.300 mq: Ampio spazio che offre molteplici possibilità di sviluppo. ---- POSIZIONE: Ubicata in una zona periferica rispetto al centro del paese, la proprietà gode di un ambiente tranquillo pur essendo ben collegata a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza a una comoda pista ciclabile e alle principali arterie stradali della regione consente di raggiungere comodamente non solo il capoluogo di provincia, ma anche le principali città venete, garantendo elevata accessibilità e qualità della vita. Villaganzerla, frazione del comune di Castegnero, è un incantevole angolo di serenità che unisce il fascino autentico della vita di campagna alla comodità di una posizione strategica. Caratterizzata da ampi spazi verdi e un paesaggio naturale suggestivo, questa comunità accogliente conserva le tradizioni locali, offrendo un ambiente ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali che collegano la zona al capoluogo e alle città venete. Una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo al contempo un facile accesso a servizi e infrastrutture moderne. ---- DETTAGLI: Opportunità di Risanamento e Sviluppo: L'amministrazione comunale ha autorizzato la demolizione e il riposizionamento del volume in una sede più arretrata rispetto alla strada. Questa soluzione permette un aumento della volumetria edificabile, rendendo possibile la realizzazione fino a 4 unità abitative indipendenti, ideale per investitori o per chi desidera dare nuova vita a questo complesso. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 **@**

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