SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 13/05/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano terra di un fabbricato sito in Via del Sole con ingresso da corte comune posta sul retro dell'edificio raggiungibile da scala esterna.
L'abitazione risuta cos? composta :
- ingresso della superficie utile di circa 4,70 mq., con accesso dal terrazzo esclusivo della superficie
utile di circa 5,20 mq.;
- una cucina abitabile della superficie utile di circa 10,00 mq., provvista di portafinestra con ingresso sul
terrazzo;
- un soggiorno-pranzo della superficie utile di circa 18,80 mq., provvisto di finestra con affaccio sulla
corte sottostante e su Via Del Sole;
- un bagno principale della superficie utile di circa 5,60 mq., con il piano di calpestio rialzato di circa 10,0
cm. rispetto agli altri locali e accessori, provvisto di finestra con affaccio sulla corte comune retrostante;
- un disimpegno della superficie utile di circa 2,90 mq. dal quale si accede alle due camere e ad altri locali
di servizio e accessori;
- una camera singola della superficie utile di circa 10,10 mq., provvista di finestra con affaccio sulla corte
comune retrostante;
- una camera matrimoniale provvista di cabina armadio, della superficie utile complessiva di circa
Mq.(11,60+3,80)= 15,40 mq., provvista di finestra con affaccio sulla corte comune sottostante e su Via
Del Sole;
- un w.c. della superficie utile di circa 3,20 mq., privo di finestra (cieco), a servizio esclusivo della camera
matrimoniale;
- un piccolo ripostiglio della superficie utile di circa 1,70 mq., con accesso diretto dal w.c. (il ripostiglio ?
stato ricavato installando un serramento, a filo facciata, per chiuderlo dal balconcino);
- Un balconcino della superficie utile di circa 1,25 mq., posto sul fronte principale Nord/Est del
fabbricato, con accesso dal contiguo ripostiglio e dal w.c. a servizio della camera matrimoniale;
- Un locale cantina indipendente, posto al piano seminterrato, di pertinenza, della superficie utile di circa
12,50 mq. e altezza utile di circa 2,40 mt., avente ingresso autonomo dalla corte comune antistante, a
livello.
Allo stato dei luoghi l'immobile non risulta conforme allo stato concessionato in quanto sono state fatte delle variazioni e delle modifiche sia che interne che esterne senza le necessarie autorizzazioni ; per regolarizzare le opere interne ? possibile presentare una CILA in sanatoria con una stima dei costi quantificabile in circa ? 3.000, mentre la diffformit? esterna, consistente nella chiusura parziale del terrazzo con infissi in pvc, non risulta sanabile e per regolarizzare sar? necessario ripristinare lo stato legittimo
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verr? calcolato sull?importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Rilascio firma monouso ad euro 15
redazione procure per la partecipazione in compropriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 13/05/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano terra di un fabbricato sito in Via del Sole con ingresso da corte comune posta sul retro dell'edificio raggiungibile da scala esterna.
L'abitazione risuta cos? composta :
- ingresso della superficie utile di circa 4,70 mq., con accesso dal terrazzo esclusivo della superficie
utile di circa 5,20 mq.;
- una cucina abitabile della superficie utile di circa 10,00 mq., provvista di portafinestra con ingresso sul
terrazzo;
- un soggiorno-pranzo della superficie utile di circa 18,80 mq., provvisto di finestra con affaccio sulla
corte sottostante e su Via Del Sole;
- un bagno principale della superficie utile di circa 5,60 mq., con il piano di calpestio rialzato di circa 10,0
cm. rispetto agli altri locali e accessori, provvisto di finestra con affaccio sulla corte comune retrostante;
- un disimpegno della superficie utile di circa 2,90 mq. dal quale si accede alle due camere e ad altri locali
di servizio e accessori;
- una camera singola della superficie utile di circa 10,10 mq., provvista di finestra con affaccio sulla corte
comune retrostante;
- una camera matrimoniale provvista di cabina armadio, della superficie utile complessiva di circa
Mq.(11,60+3,80)= 15,40 mq., provvista di finestra con affaccio sulla corte comune sottostante e su Via
Del Sole;
- un w.c. della superficie utile di circa 3,20 mq., privo di finestra (cieco), a servizio esclusivo della camera
matrimoniale;
- un piccolo ripostiglio della superficie utile di circa 1,70 mq., con accesso diretto dal w.c. (il ripostiglio ?
stato ricavato installando un serramento, a filo facciata, per chiuderlo dal balconcino);
- Un balconcino della superficie utile di circa 1,25 mq., posto sul fronte principale Nord/Est del
fabbricato, con accesso dal contiguo ripostiglio e dal w.c. a servizio della camera matrimoniale;
- Un locale cantina indipendente, posto al piano seminterrato, di pertinenza, della superficie utile di circa
12,50 mq. e altezza utile di circa 2,40 mt., avente ingresso autonomo dalla corte comune antistante, a
livello.
Allo stato dei luoghi l'immobile non risulta conforme allo stato concessionato in quanto sono state fatte delle variazioni e delle modifiche sia che interne che esterne senza le necessarie autorizzazioni ; per regolarizzare le opere interne ? possibile presentare una CILA in sanatoria con una stima dei costi quantificabile in circa ? 3.000, mentre la diffformit? esterna, consistente nella chiusura parziale del terrazzo con infissi in pvc, non risulta sanabile e per regolarizzare sar? necessario ripristinare lo stato legittimo
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verr? calcolato sull?importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Rilascio firma monouso ad euro 15
redazione procure per la partecipazione in compropriet? ad euro 50
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