Rustico / Casale in vendita a Volterra, case in vendita Volterra

Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline che separano Volterra e Pisa, si trova una magnifica casa colonica con il fascino rustico toscano. Situata nel comune di Volterra, questa splendida proprietà si estende su una vasta area di circa 15 ettari, comprendendo 3,29 ettari di uliveto e giardini gradevolmente creati, offrendo una splendida vista panoramica. Questa elegante dimora di campagna è divisa in più unità, in tutto 6 appartamenti, ma potrebbe essere ricongiunta facilmente in un unica proprietà. Al piano terra, l'ingresso padronale conduce ad uno spazioso salone con grande camino. Dall'altro lato dell'ingresso un piccolo corridoio porta ad un' ampia sala da pranzo, dove una scala a chiocciola porta al primo piano. Dopo il salone si trova la cucina in stile rustico con pavimentazione in cotto, tutto questo ornato dalle splendide volte, catturando l'essenza del vivere rurale toscano. Accanto alla cucina spaziosa ed abitabile un altra scalinata che porta la primo piano; inoltre si trova una porta che conduce in giardino per poter godere dello spazio all'aperto per le cene estive sotto il cielo stellato. Il primo piano ospita la zona notte della parte padronale. La zona notte, completamente climatizzata, comprende due camere da letto doppie, un vestibolo, uno studio, un bagno spazioso con vasca ed un secondo bagno più piccolo con doccia. Quattro appartamenti bi- e tri-locali ed un altro appartamento grande di ca. 95 mq addebiti all'affitto turistico completano la parte commerciale della proprietà. Facilmente possono essere riaperti passaggi interni del casale per creare una proprietà unifamiliare. All'esterno, la villa è circondata da giardini adornati con arbusti mediterranei da fiore, querce, cipressi e oliveti secolari. La proprietà offre numerose terrazze per rilassarsi e pranzare all'aperto, prati ben curati con sentieri nascosti e una piscina dotata di pergolato da usare come zona relax ombreggiata. Intorno alla piscina si estendono un prato verde e rigoglioso. La piscina si raggiunge tramite una scala di pietra. Intorno al casale si trovano diversi pergolati, ideali per godere la vista panoramica sulle dolci colline volterrane. La proprietà vanta anche un annesso a due piani che in questo momento è l'atelier di pittura della proprietaria, che aggiunge un ulteriore tocco di storia e fascino alla proprietà. Completano la proprietà un edificio per il rimessaggio attrezzature. Questo antico casale in pietra rappresenta un autentico esempio della tradizione abitativa della zona. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel massimo rispetto della struttura originaria, utilizzando materiali di alta qualità rispettando la cultura toscana. Per info contattare +39 329 ***** Florentine. Caratteristiche Aria condizionata Giardini Patio Piscina Classe Energetica: G EPI: 172,88 kwh/m2 anno

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Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline che separano Volterra e Pisa, si trova una magnifica casa colonica con il fascino rustico toscano. Situata nel comune di Volterra, questa splendida proprietà si estende su una vasta area di circa 15 ettari, comprendendo 3,29 ettari di uliveto e giardini gradevolmente creati, offrendo una splendida vista panoramica. Questa elegante dimora di campagna è divisa in più unità, in tutto 6 appartamenti, ma potrebbe essere ricongiunta facilmente in un unica proprietà. Al piano terra, l'ingresso padronale conduce ad uno spazioso salone con grande camino. Dall'altro lato dell'ingresso un piccolo corridoio porta ad un' ampia sala da pranzo, dove una scala a chiocciola porta al primo piano. Dopo il salone si trova la cucina in stile rustico con pavimentazione in cotto, tutto questo ornato dalle splendide volte, catturando l'essenza del vivere rurale toscano. Accanto alla cucina spaziosa ed abitabile un altra scalinata che porta la primo piano; inoltre si trova una porta che conduce in giardino per poter godere dello spazio all'aperto per le cene estive sotto il cielo stellato. Il primo piano ospita la zona notte della parte padronale. La zona notte, completamente climatizzata, comprende due camere da letto doppie, un vestibolo, uno studio, un bagno spazioso con vasca ed un secondo bagno più piccolo con doccia. Quattro appartamenti bi- e tri-locali ed un altro appartamento grande di ca. 95 mq addebiti all'affitto turistico completano la parte commerciale della proprietà. Facilmente possono essere riaperti passaggi interni del casale per creare una proprietà unifamiliare. All'esterno, la villa è circondata da giardini adornati con arbusti mediterranei da fiore, querce, cipressi e oliveti secolari. La proprietà offre numerose terrazze per rilassarsi e pranzare all'aperto, prati ben curati con sentieri nascosti e una piscina dotata di pergolato da usare come zona relax ombreggiata. Intorno alla piscina si estendono un prato verde e rigoglioso. La piscina si raggiunge tramite una scala di pietra. Intorno al casale si trovano diversi pergolati, ideali per godere la vista panoramica sulle dolci colline volterrane. La proprietà vanta anche un annesso a due piani che in questo momento è l'atelier di pittura della proprietaria, che aggiunge un ulteriore tocco di storia e fascino alla proprietà. Completano la proprietà un edificio per il rimessaggio attrezzature. Questo antico casale in pietra rappresenta un autentico esempio della tradizione abitativa della zona. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel massimo rispetto della struttura originaria, utilizzando materiali di alta qualità rispettando la cultura toscana. Per info contattare +39 329 ***** Florentine. Caratteristiche Aria condizionata Giardini Patio Piscina Classe Energetica: G EPI: 172,88 kwh/m2 anno

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