Negozio / Locale in vendita a Sinalunga, case in vendita Sinalunga

A Bettolle, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 126 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturato nel 2020. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, moderno e pronto per accogliere la tua nuova attività senza necessità di ulteriori lavori di adeguamento. Il cuore della proprietà è l'ampio piano terra di oltre 100 mq, caratterizzato da ben quattro grandi vetrine affacciate sulla strada. La particolarità di queste vetrine, tutte completamente apribili, garantisce una visibilità eccezionale, un'illuminazione naturale straordinaria e una flessibilità di utilizzo unica, ideale per favorire il flusso dei clienti o l'esposizione delle merci. La zona sul retro, di ulteriori 26 mq, è organizzata in modo estremamente funzionale per supportare la gestione quotidiana del business. Ospita un ufficio privato perfetto per l'amministrazione, due comodi antibagni e due bagni. Questa area è completata da una pratica porta d'uscita secondaria sul retro dell'edificio, una soluzione ottimale per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza o come comoda uscita di sicurezza. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proposta immobiliare è la sua modularità. La pianta dell'immobile e la disposizione strategica degli ingressi offrono infatti la concreta possibilità di divisione in due unità distinte e indipendenti. Questa opzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera avviare due attività sinergiche, sia per gli investitori che mirano a massimizzare la rendita locativa frazionando lo spazio. Un investimento sicuro in una zona commerciale vivace e facilmente raggiungibile! Classe Energetica: G

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A Bettolle, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 126 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturato nel 2020. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, moderno e pronto per accogliere la tua nuova attività senza necessità di ulteriori lavori di adeguamento. Il cuore della proprietà è l'ampio piano terra di oltre 100 mq, caratterizzato da ben quattro grandi vetrine affacciate sulla strada. La particolarità di queste vetrine, tutte completamente apribili, garantisce una visibilità eccezionale, un'illuminazione naturale straordinaria e una flessibilità di utilizzo unica, ideale per favorire il flusso dei clienti o l'esposizione delle merci. La zona sul retro, di ulteriori 26 mq, è organizzata in modo estremamente funzionale per supportare la gestione quotidiana del business. Ospita un ufficio privato perfetto per l'amministrazione, due comodi antibagni e due bagni. Questa area è completata da una pratica porta d'uscita secondaria sul retro dell'edificio, una soluzione ottimale per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza o come comoda uscita di sicurezza. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proposta immobiliare è la sua modularità. La pianta dell'immobile e la disposizione strategica degli ingressi offrono infatti la concreta possibilità di divisione in due unità distinte e indipendenti. Questa opzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera avviare due attività sinergiche, sia per gli investitori che mirano a massimizzare la rendita locativa frazionando lo spazio. Un investimento sicuro in una zona commerciale vivace e facilmente raggiungibile! Classe Energetica: G

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