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COMUNE DI SERMONETA (LT) – LOCALITA' DOGANELLA DI NINFA - VIA LE PASTINE – NUOVA COSTRUZIONE - ACQUISTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE - ZERO SPESE AGENZIA APPARTAMENTO PIANO PRIMO INT.6 Piccola palazzina signorile di soli 3 piani abitativi con 15 appartamenti, oltre al piano seminterrato per i garage. La palazzina, in fase di ultimazione, è l'ultima che fa parte di un complesso residenziale costituito da 2 altre palazzine già realizzate. APPARTAMENTO INT.6 situato al piano PRIMO, composto da ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni finestrati entrambi con doccia, balcone coperto abitabile di mq 28. L'appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort: - Classe Energetica A+++ - impianto fotovoltaico di cui 1 kW dedicato per ogni alloggio - produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore - impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore e istallazione degli split nei vari ambienti - portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo” - finestre e porte finestre in pvc con profili a 5 camere, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati - sanitari a terra marca italiana - rubinetteria marca Grohe modello Bauedge o similari - impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili Consegna prevista aprile 2025 Esposizione SUD/EST Misure Immobile: - Appartamento Mq. 88 - Balconi Coperti Mq. 26 Prezzo Eu. 195.000 + IVA Possibilità di acquistare a parte anche un garage nel piano seminterrato. Le dimensioni dei garage partono da 23 fino ai 35 mq e costano Eu. 750,00 al mq oltre iva a norma di legge. Vuoi sapere quanto ti costerà l'appartamento chiavi in mano? Al prezzo immobile devi aggiungere l'IVA al 4% (se 1° casa) o 10% (se 2° casa); Spese Allacci Utenze (Gas - Enel - Acquedotto) Eu. 2.000; Atto Notarile da Eu. 2.800 a seconda del prezzo + Eu. 1.500 se prendi anche il mutuo. NESSUNA SPESA DI AGENZIA!!! Solo per questo immobile la nostra agenzia non chiede NESSUNA PROVVIGIONE! Classe Energetica: A3

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