PALAZZO STORICO DEL '700 CON TERRENO Nel cuore verde dell'Umbria, a pochi passi dal suggestivo borgo di Colpetrazzo, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e dalle potenzialità davvero fuori dall'ordinario: un importante palazzo rurale risalente al XVIII secolo, immerso nella quiete della campagna umbra e affacciato con una splendida vista dominante sulla vallata circostante. Una proprietà importante, di circa 700 mq distribuiti su più livelli, circondata da circa 2 ettari di terreno, che conserva intatto il fascino delle dimore storiche umbre e offre oggi l'opportunità di essere trasformata in una residenza privata di prestigio, in una dimora di charme o in un progetto ricettivo di alto livello. LA PARTE PIÙ IMPORTANTE È GIÀ STATA FATTA Un elemento particolarmente interessante per chi acquista è rappresentato dalle ottime condizioni della struttura esterna e della copertura. Il tetto, la struttura portante e le fondazioni sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione, restituendo all'edificio solidità e protezione e permettendo al futuro proprietario di concentrarsi sulla vera fase creativa del progetto: ridisegnare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli ambienti interni si presentano infatti al grezzo e necessitano di una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Non si tratta di acquistare una casa già definita e doverne accettare inevitabilmente la distribuzione: qui è possibile partire da una grande struttura storica e costruire il proprio progetto, immaginando spazi contemporanei, grandi ambienti di rappresentanza, suite, appartamenti indipendenti, spazi comuni e servizi. 700 MQ, 2 ETTARI E UNA DIMORA STORICA Il valore di questa proposta va letto nel suo insieme. Circa 700 mq di superficie, 2 ettari di terreno privato e un edificio storico del '700 costituiscono un patrimonio immobiliare difficilmente replicabile, soprattutto considerando l'attuale rapporto tra superficie e prezzo richiesto. È proprio questo uno degli aspetti più interessanti dell'operazione: il prezzo al metro quadrato risulta particolarmente competitivo per una proprietà storica di queste dimensioni, lasciando ampio spazio alla valorizzazione futura dell'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione ben studiato. Il terreno circostante offre inoltre molteplici possibilità: giardini, parco privato, orti, piscina, spazi per il relax, aree dedicate all'ospitalità e, grazie alla conformazione della proprietà, la possibilità di valorizzare l'accesso con un viale privato alberato, restituendo alla dimora la rappresentatività che merita. UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ La metratura e la conformazione permettono di immaginare diversi scenari: - prestigiosa residenza privata per una famiglia che desidera ampi spazi e assoluta privacy; - dimora di charme o boutique accommodation; - struttura ricettiva di pregio, con camere o suite indipendenti; - più unità abitative, mantenendo l'identità storica dell'edificio; - progetto turistico e investimento immobiliare, sfruttando la crescente attrattività dell'Umbria. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile e a poco più di un'ora da Roma, permette di vivere la dimensione autentica dell'Umbria senza rinunciare alla vicinanza alla Capitale. IL FASCINO DI UNA DIMORA DA RIPORTARE ALLA VITA Ci sono immobili che si acquistano perché sono già perfetti. E poi ci sono proprietà come questa, che si acquistano perché raccontano una storia e permettono di scriverne una nuova. Le proporzioni importanti, la solidità della struttura, il carattere settecentesco, la posizione panoramica e i 2 ettari di terreno costituiscono una base straordinaria per creare qualcosa di unico. La ristrutturazione degli interni richiederà un investimento e un progetto adeguato alla dimensione dell'immobile, ma proprio per questo l'attuale prezzo di vendita assume particolare interesse, offrendo un punto di partenza estremamente competitivo rispetto alla superficie, alla consistenza fondiaria e al valore potenziale di una proprietà storica di questa rilevanza. Una rara opportunità per chi ha la visione di trasformare 700 mq di storia in una dimora contemporanea di grande prestigio. Per chi cerca semplicemente una casa, probabilmente esistono alternative più semplici. Per chi cerca invece una proprietà importante da valorizzare, con spazio, storia, natura e grandi possibilità di trasformazione, questa è un'opportunità da vedere. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
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PALAZZO STORICO DEL '700 CON TERRENO Nel cuore verde dell'Umbria, a pochi passi dal suggestivo borgo di Colpetrazzo, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e dalle potenzialità davvero fuori dall'ordinario: un importante palazzo rurale risalente al XVIII secolo, immerso nella quiete della campagna umbra e affacciato con una splendida vista dominante sulla vallata circostante. Una proprietà importante, di circa 700 mq distribuiti su più livelli, circondata da circa 2 ettari di terreno, che conserva intatto il fascino delle dimore storiche umbre e offre oggi l'opportunità di essere trasformata in una residenza privata di prestigio, in una dimora di charme o in un progetto ricettivo di alto livello. LA PARTE PIÙ IMPORTANTE È GIÀ STATA FATTA Un elemento particolarmente interessante per chi acquista è rappresentato dalle ottime condizioni della struttura esterna e della copertura. Il tetto, la struttura portante e le fondazioni sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione, restituendo all'edificio solidità e protezione e permettendo al futuro proprietario di concentrarsi sulla vera fase creativa del progetto: ridisegnare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli ambienti interni si presentano infatti al grezzo e necessitano di una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Non si tratta di acquistare una casa già definita e doverne accettare inevitabilmente la distribuzione: qui è possibile partire da una grande struttura storica e costruire il proprio progetto, immaginando spazi contemporanei, grandi ambienti di rappresentanza, suite, appartamenti indipendenti, spazi comuni e servizi. 700 MQ, 2 ETTARI E UNA DIMORA STORICA Il valore di questa proposta va letto nel suo insieme. Circa 700 mq di superficie, 2 ettari di terreno privato e un edificio storico del '700 costituiscono un patrimonio immobiliare difficilmente replicabile, soprattutto considerando l'attuale rapporto tra superficie e prezzo richiesto. È proprio questo uno degli aspetti più interessanti dell'operazione: il prezzo al metro quadrato risulta particolarmente competitivo per una proprietà storica di queste dimensioni, lasciando ampio spazio alla valorizzazione futura dell'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione ben studiato. Il terreno circostante offre inoltre molteplici possibilità: giardini, parco privato, orti, piscina, spazi per il relax, aree dedicate all'ospitalità e, grazie alla conformazione della proprietà, la possibilità di valorizzare l'accesso con un viale privato alberato, restituendo alla dimora la rappresentatività che merita. UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ La metratura e la conformazione permettono di immaginare diversi scenari: - prestigiosa residenza privata per una famiglia che desidera ampi spazi e assoluta privacy; - dimora di charme o boutique accommodation; - struttura ricettiva di pregio, con camere o suite indipendenti; - più unità abitative, mantenendo l'identità storica dell'edificio; - progetto turistico e investimento immobiliare, sfruttando la crescente attrattività dell'Umbria. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile e a poco più di un'ora da Roma, permette di vivere la dimensione autentica dell'Umbria senza rinunciare alla vicinanza alla Capitale. IL FASCINO DI UNA DIMORA DA RIPORTARE ALLA VITA Ci sono immobili che si acquistano perché sono già perfetti. E poi ci sono proprietà come questa, che si acquistano perché raccontano una storia e permettono di scriverne una nuova. Le proporzioni importanti, la solidità della struttura, il carattere settecentesco, la posizione panoramica e i 2 ettari di terreno costituiscono una base straordinaria per creare qualcosa di unico. La ristrutturazione degli interni richiederà un investimento e un progetto adeguato alla dimensione dell'immobile, ma proprio per questo l'attuale prezzo di vendita assume particolare interesse, offrendo un punto di partenza estremamente competitivo rispetto alla superficie, alla consistenza fondiaria e al valore potenziale di una proprietà storica di questa rilevanza. Una rara opportunità per chi ha la visione di trasformare 700 mq di storia in una dimora contemporanea di grande prestigio. Per chi cerca semplicemente una casa, probabilmente esistono alternative più semplici. Per chi cerca invece una proprietà importante da valorizzare, con spazio, storia, natura e grandi possibilità di trasformazione, questa è un'opportunità da vedere. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
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