Villa in vendita a Modena, case in vendita Modena

ESCLUSIVA VILLA di Prestigio - ZONA SANT'AGNESE/POLICLINICO Immersa nel Verde, Finiture di Altissimo Livello, Ideale anche come Bifamiliare Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, una prestigiosa VILLA in OTTIME CONDIZIONI, accatastata A/7, edificata negli anni 2000 con ascensore interno e completa insonorizzazione. La proprietà è situata in un contesto residenziale esclusivo nella zona Sant'Agnese/Policlinico e sorge su un lotto alberato di circa 1.000 mq. Caratteristiche Esclusive: Dimensioni Generose: Disposta su 3 livelli per complessivi 600 mq. commerciali circa, con ampi terrazzi e un elegante portico. Finiture di Pregio: L'immobile si distingue per le sue finiture interne di altissimo livello e per una struttura architettonica di grande fascino. Giardino All'Italiana: Un grazioso giardino all'italiana con una bellissima fontana e un sistema di illuminazione suggestivo circonda la villa. Comfort Moderno: Dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pavimenti in battuto veneziano, parquet, cotto e marmi. Impreziosita da camini. Sicurezza Elevata: Un elevatissimo sistema di sicurezza garantisce tranquillità (allarme, inferriate, video sorveglianza). Flessibilità d'Uso: La villa offre la possibilità di essere convertita in una comoda soluzione BIFAMILIARE. Completano la Proprietà: Un garage triplo con basculanti automatici. Informazioni Energetiche: Classe Energetica E (235,95 kWh/m² anno). L'Attestato di Regolarità Edilizia (ARE) è in fase di redazione. Scopri di Più: È disponibile un VIDEO EMOZIONALE dell'immobile prima del sopralluogo per apprezzarne appieno la bellezza e il potenziale. Richiesta Economica: E 1.450.000,00 (prezzo negoziabile). Contattaci per Ulteriori Informazioni: Vista l'importanza della proprietà, per ricevere maggiori dettagli o concordare una visita, La preghiamo di contattare Vosino tramite WhatsApp al numero +39 328 *****

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