Villa in vendita a Fossano, case in vendita Fossano

ZONA BORGO S.BERNARDO, IMPORTANTE GRANDE CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli di fabbricato (interrato uso cantina e centrale termica, piano terreno e primo quale parte abitativa e piano secondo e ultimo fuori terra uso sottotetto ) per complessivi 500 mq. circa, oltre a pertinenze varie. Lâ??immobile è assolutamente un prodotto di nicchia viste le dimensioni e tipologia, risalente come costruzione originaria a fine anni 30 del secolo scorso poi via via è stata rinnovata negli anni con una serie di pratiche edilizie e condoni. Eâ?? pensata per una famiglia che necessiti di spazi importanti, tuttavia si puಠfacilmente suddividere in almeno 2-3 unità  anche indipendenti come ingressi (tuttâ??ora vi sono 3 ingressi pedonali e 2 carrai). Allâ??interno del cortile privato troviamo una batteria di autorimesse insieme a una tettoia chiusa, oltre anche al giardino. Il contesto è riservatissimo. In ottica ristrutturazione e recupero effettivo non sarebbe da sottovalutare la possibilità  di trasformarla anche in struttura ricettiva visto il grande numero di stanze e accessori e vista anche la zona che permette di raggiungere la stazione ferroviaria in pochissimo tempo anche a piedi. Il piano terreno al momento consta almeno 9 stanze di cui una parte è un soggiorno/cucina caratteristico e molto ampio (almeno 3 locali insieme) con tanto di soffitti a cassettoni e muratura con mattone a vista e sfogo su una spaziosa veranda sul cortile. Vi sono ancora da menzionare al piano terreno una grande lavanderia, due bagni ed un bagno padronale. Lâ??importante scala interna, molto luminosa, porta al piano primo dove si esalta un importante salone in stile con terrazza a sua volta diviso in due zone enormi, il corridoio di disimpegno ci indirizza a un'altra zona giorno con balcone e cioè la cucina e la grande sala da pranzo, con rispettivi servizi, un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte di tre cameroni e doppi servizi, balcone, la scala interna della zona notte ci conduce di nuovo al piano terreno dove ritroviamo altre tre camere e uno splendido bagno, le quali hanno anche un ingresso indipendente dallâ??esterno ottimale per eventuali ospiti. Infine il solaio/sottotetto completa lâ??immobile per la parte residenziale. Le finiture interne sono molto ricercate e molti di questi particolari andranno sicuramente mantenuti per continuare a dare risalto alla proprietà  internamente. Il piano terreno era utilizzato una parte come ufficio privato/sala stampa, lettura oltre che una sorta di zona giorno comunque indipendente al resto della casa, quasi una taverna di lusso allâ??interno dellâ??immobile. Stante la dimensioni e i particolari interni risulta quasi impossibile descrivere con minutezza e precisione quanto offre questa proprietà  e lasciamo quindi il potenziale cliente libero di contattarci per approfondimenti e eventuale visite poichè molti dettagli sono ovviamente visionabili in loco. IMMOBILE DI RARA REPERIBILITAâ?? OPPORTUNITA' anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Classe Energetica : E Indice di prestazione energetica reale EPgl,nren 241,11 kWh/m2anno Richiesta : 500.000 euro CLASSE ENERGETICA: E 241,11 kWh/m2 a

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ZONA BORGO S.BERNARDO, IMPORTANTE GRANDE CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli di fabbricato (interrato uso cantina e centrale termica, piano terreno e primo quale parte abitativa e piano secondo e ultimo fuori terra uso sottotetto ) per complessivi 500 mq. circa, oltre a pertinenze varie. Lâ??immobile è assolutamente un prodotto di nicchia viste le dimensioni e tipologia, risalente come costruzione originaria a fine anni 30 del secolo scorso poi via via è stata rinnovata negli anni con una serie di pratiche edilizie e condoni. Eâ?? pensata per una famiglia che necessiti di spazi importanti, tuttavia si puಠfacilmente suddividere in almeno 2-3 unità  anche indipendenti come ingressi (tuttâ??ora vi sono 3 ingressi pedonali e 2 carrai). Allâ??interno del cortile privato troviamo una batteria di autorimesse insieme a una tettoia chiusa, oltre anche al giardino. Il contesto è riservatissimo. In ottica ristrutturazione e recupero effettivo non sarebbe da sottovalutare la possibilità  di trasformarla anche in struttura ricettiva visto il grande numero di stanze e accessori e vista anche la zona che permette di raggiungere la stazione ferroviaria in pochissimo tempo anche a piedi. Il piano terreno al momento consta almeno 9 stanze di cui una parte è un soggiorno/cucina caratteristico e molto ampio (almeno 3 locali insieme) con tanto di soffitti a cassettoni e muratura con mattone a vista e sfogo su una spaziosa veranda sul cortile. Vi sono ancora da menzionare al piano terreno una grande lavanderia, due bagni ed un bagno padronale. Lâ??importante scala interna, molto luminosa, porta al piano primo dove si esalta un importante salone in stile con terrazza a sua volta diviso in due zone enormi, il corridoio di disimpegno ci indirizza a un'altra zona giorno con balcone e cioè la cucina e la grande sala da pranzo, con rispettivi servizi, un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte di tre cameroni e doppi servizi, balcone, la scala interna della zona notte ci conduce di nuovo al piano terreno dove ritroviamo altre tre camere e uno splendido bagno, le quali hanno anche un ingresso indipendente dallâ??esterno ottimale per eventuali ospiti. Infine il solaio/sottotetto completa lâ??immobile per la parte residenziale. Le finiture interne sono molto ricercate e molti di questi particolari andranno sicuramente mantenuti per continuare a dare risalto alla proprietà  internamente. Il piano terreno era utilizzato una parte come ufficio privato/sala stampa, lettura oltre che una sorta di zona giorno comunque indipendente al resto della casa, quasi una taverna di lusso allâ??interno dellâ??immobile. Stante la dimensioni e i particolari interni risulta quasi impossibile descrivere con minutezza e precisione quanto offre questa proprietà  e lasciamo quindi il potenziale cliente libero di contattarci per approfondimenti e eventuale visite poichè molti dettagli sono ovviamente visionabili in loco. IMMOBILE DI RARA REPERIBILITAâ?? OPPORTUNITA' anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Classe Energetica : E Indice di prestazione energetica reale EPgl,nren 241,11 kWh/m2anno Richiesta : 500.000 euro CLASSE ENERGETICA: E 241,11 kWh/m2 a

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