Rustico / Casale in vendita a Pantelleria, case in vendita Pantelleria

Situata in una posizione dominante, questa proprietà  offre una vista mozzafiato a 180° che abbraccia il borgo di Khamma e la suggestiva Valle della Ghirlanda, cuore pulsante della produzione del Passito. ð?  Caratteristiche Principali â?¢ Superficie Interna: circa 70 mq. â?¢ Terreno di Proprietà : 8.000 mq circa disposti su terrazzamenti tipici panteschi. â?¢ Esposizione: Est (con alba visibile direttamente dal soggiorno). â?¢ Stato: Struttura al grezzo, da personalizzare nelle finiture interne. ð???️ Distribuzione degli Spazi Il layout interno è razionale e accogliente, caratterizzato dai volumi tipici della pietra locale: â?¢ Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino e scenografico ingresso ad arco. â?¢ Cucina: Abitabile con dispensa dedicata e accesso diretto al giardino (ideale per creare un dehor estivo). â?¢ Zona Notte: Camera da letto padronale con spogliatoio e bagno en-suite. â?¢ Servizi: Secondo bagno di servizio posizionato strategicamente. ð??³ Potenziale Esterno e Ampliamenti Il terreno di 8.000 mq è una tela bianca. La suddivisione in terrazzamenti si presta a: â?¢ Creazione di percorsi sensoriali e giardini mediterranei. â?¢ Piantumazione di frutteti e orti biologici. â?¢ Opportunità  Extra: Possibilità  di acquistare terreno confinante per permettere un ulteriore ampliamento della cubatura esistente. ________________________________________ Nota per l'acquirente: La proprietà  richiede interventi di ultimazione per quanto riguarda le finiture interne e la sistemazione della strada di accesso e dei muretti a secco esterni. Un'occasione perfetta per chi desidera rifinire "su misura" il proprio rifugio nell'isola del vento. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

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Situata in una posizione dominante, questa proprietà  offre una vista mozzafiato a 180° che abbraccia il borgo di Khamma e la suggestiva Valle della Ghirlanda, cuore pulsante della produzione del Passito. ð?  Caratteristiche Principali â?¢ Superficie Interna: circa 70 mq. â?¢ Terreno di Proprietà : 8.000 mq circa disposti su terrazzamenti tipici panteschi. â?¢ Esposizione: Est (con alba visibile direttamente dal soggiorno). â?¢ Stato: Struttura al grezzo, da personalizzare nelle finiture interne. ð???️ Distribuzione degli Spazi Il layout interno è razionale e accogliente, caratterizzato dai volumi tipici della pietra locale: â?¢ Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino e scenografico ingresso ad arco. â?¢ Cucina: Abitabile con dispensa dedicata e accesso diretto al giardino (ideale per creare un dehor estivo). â?¢ Zona Notte: Camera da letto padronale con spogliatoio e bagno en-suite. â?¢ Servizi: Secondo bagno di servizio posizionato strategicamente. ð??³ Potenziale Esterno e Ampliamenti Il terreno di 8.000 mq è una tela bianca. La suddivisione in terrazzamenti si presta a: â?¢ Creazione di percorsi sensoriali e giardini mediterranei. â?¢ Piantumazione di frutteti e orti biologici. â?¢ Opportunità  Extra: Possibilità  di acquistare terreno confinante per permettere un ulteriore ampliamento della cubatura esistente. ________________________________________ Nota per l'acquirente: La proprietà  richiede interventi di ultimazione per quanto riguarda le finiture interne e la sistemazione della strada di accesso e dei muretti a secco esterni. Un'occasione perfetta per chi desidera rifinire "su misura" il proprio rifugio nell'isola del vento. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

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