Vendesi locale commerciale angolare in via Napoli.Locato con contratto 6+6 fino al 31/10/2028.CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 55 mq, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. Tre vetrine, in posizione angolare ad alta visibilit?, dotate di saracinesca ad apertura elettrica.L'immobile ? composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale.Il locale ? provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione).Nello stesso contesto commerciale sono presenti attivit? di quartiere e supermercato.Attualmente locato ad attivit? di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilit?.Redditivit? 8,66%. IMU annua ***** ?.Vendita in ESENZIONE IVA, l'acquirente pagher? a titolo di imposte unicamente il 4%. Continua a leggere...
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