Attico / Mansarda in vendita a Modugno, case in vendita Modugno

In vendita a Modugno, in Via Tommaso Romita, in zona ben servita e a pochi passi dal rinomato centro commerciale Interspar, proponiamo un attico recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione raffinata, spaziosa e ricca di comfort moderni. Situato al terzo e quarto piano di un condominio signorile con ascensore, composto da sole quattro unità abitative, questo attico combina design contemporaneo e funzionalità ottimale. Entrando al terzo piano, si è subito accolti da una zona living luminosa e ariosa, perfetta per vivere momenti di relax o convivialità. Attraverso una porta scorrevole si accede alla cucina, separata ma in armoniosa connessione con il soggiorno. Il living si apre su un terrazzino a livello, regalando uno spazio esterno dove respirare tranquillità. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e offre: una camera matrimoniale con balcone, per godere di romantiche colazioni all'aperto, una cameretta con affaccio su balcone e un'ulteriore camera con annessa cabina armadio. Vi è inoltre un bagno funzionale e moderno che serve il piano. Al quarto piano si accede mediante scala di esclusiva proprietà, percorrendo un vano scala riscaldato, nel quale vi è anche un ripostiglio illluminato e pavimentato. Entrando al quarto piano, si accede ad un ulteriore living , coperta da una pergola bioclimatica elettrica con luci regolabili, con cucina a vista e camino, che diventa il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili e si apre su un un meraviglioso terrazzo panoramico. Questo spazio è l'essenza dell'attico: ampio, curato e perfetto per cene all'aperto grazie al barbecue integrato. Un secondo bagno con box doccia serve questo piano, aggiungendo praticità. Completa il tutto un box auto a piano terra con serranda automatizzata larga 3 metri, comodo per due auto. Il garage è servito da cablaggio LAN, che consente di disporre della connessione ad Internet anche in questa zona della proprietà. Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per garantire massima qualità e sicurezza, per una vita elegante ed esclusiva. Tapparelle elettriche e finestre a taglio termico per un comfort termico superiore; sistema di video sorveglianza su tre livelli (garage, appartamento, terrazzo) con monitor dedicati; impianto di allarme anche nel garage; porta blindata con cerniere a scomparsa e due pannelli da 3 cm; condizionatori caldo/freddo; caldaia 26.000btu per riscaldare il 3 piano; scaldabagno di capienza 80 litri per godere di acqua calda immeditata al quarto piano; balconi verandati. Questo attico si distingue per la sua posizione strategica in una zona ben servita, la cura nei dettagli e l'ampia vivibilità degli spazi interni ed esterni. L'atmosfera accogliente e gli ambienti versatili lo rendono perfetto per famiglie o coppie che cercano un'abitazione che sia molto più di una semplice casa: un luogo dove vivere e sognare. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno

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