Trilocale in vendita a Cordenons, case in vendita Cordenons

Proponiamo in vendita un interessante appartamento bicamere, caratterizzato da un’ampia terrazza abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile sarà disponibile dal 1° settembre 2026 e si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata nel 1980, in un contesto tranquillo e ben curato. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, che si affaccia su una spaziosa terrazza abitabile con fioriera, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, entrambi facilmente raggiungibili anche tramite montascale di proprietà. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi migliorativi che ne hanno aumentato comfort ed efficienza: serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili motorizzati, scuri esterni nelle camere per un migliore isolamento acustico, caldaia sostituita nel 2018, impianto elettrico rifatto nel 2008, tende da sole motorizzate, ventilatori a soffitto in soggiorno e in terrazza e porta blindata. Una soluzione completa e ben mantenuta, pronta per essere abitata o messa a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Caratteristiche: - Infissi in PVC vetro doppio con zanzariere sostituiti nel 2023. Nelle camere, aggiunta di scuri per limitare al massimo i rumori esterni. - Tapparelle motorizzate. - Caldaia a condensazione sostituita nel 2018. - Impianto elettrico nel 2008. - Ventilatori nel soffitto del soggiorno e della terrazza 2021. - Porta blindata sostituita nel 2012. - Tende da sole motorizzate. - Montascale ad uso esclusivo dell'appartamento per scendere giù in cantina e garage. - Box doccia del bagno rifatto nel 2021. Ascensore condominiale accessibile per carrozzina da 60 cm Allacciamenti: gas, fognatura e acquedotto. MQ Commerciali: - Appartamento 68 mq calcolati al 100% - Terrazzo 31 mq calcolato al 40% quindi 12,40 - Cantina 6,00 mq calcolati al 50% quindi 3,00 - Garage 16,00 mq calcolati al 50% quindi 8,00 TOTALE: 91,40 mq Pavimentazione: piastrelle e parquet nelle camere. Unità abitative 10+10 suddivise in due scale.

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Proponiamo in vendita un interessante appartamento bicamere, caratterizzato da un’ampia terrazza abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile sarà disponibile dal 1° settembre 2026 e si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata nel 1980, in un contesto tranquillo e ben curato. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, che si affaccia su una spaziosa terrazza abitabile con fioriera, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, entrambi facilmente raggiungibili anche tramite montascale di proprietà. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi migliorativi che ne hanno aumentato comfort ed efficienza: serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili motorizzati, scuri esterni nelle camere per un migliore isolamento acustico, caldaia sostituita nel 2018, impianto elettrico rifatto nel 2008, tende da sole motorizzate, ventilatori a soffitto in soggiorno e in terrazza e porta blindata. Una soluzione completa e ben mantenuta, pronta per essere abitata o messa a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Caratteristiche: - Infissi in PVC vetro doppio con zanzariere sostituiti nel 2023. Nelle camere, aggiunta di scuri per limitare al massimo i rumori esterni. - Tapparelle motorizzate. - Caldaia a condensazione sostituita nel 2018. - Impianto elettrico nel 2008. - Ventilatori nel soffitto del soggiorno e della terrazza 2021. - Porta blindata sostituita nel 2012. - Tende da sole motorizzate. - Montascale ad uso esclusivo dell'appartamento per scendere giù in cantina e garage. - Box doccia del bagno rifatto nel 2021. Ascensore condominiale accessibile per carrozzina da 60 cm Allacciamenti: gas, fognatura e acquedotto. MQ Commerciali: - Appartamento 68 mq calcolati al 100% - Terrazzo 31 mq calcolato al 40% quindi 12,40 - Cantina 6,00 mq calcolati al 50% quindi 3,00 - Garage 16,00 mq calcolati al 50% quindi 8,00 TOTALE: 91,40 mq Pavimentazione: piastrelle e parquet nelle camere. Unità abitative 10+10 suddivise in due scale.

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