Capannone in vendita a Segrate, case in vendita Segrate

IMMOBILE POLIFUNZIONALE - INDIPENDENTE - DI COMPLESSIVI MQ. 3.200 circa Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est uscita MI-RUBATTINO. Edificio moderno e funzionale, progettato per ottimizzare gli spazi e favorire la creazione di ambienti dinamici ed integrati. La struttura, estremamente versatile, si presta ad accogliere diverse attività e funzioni: uffici, laboratori, magazzino, aree espositive, ricreative e di servizio – con la possibilità di combinarle in modo flessibile. L'immobile si sviluppa su due livelli di pari metratura, così suddivisi: Piano rialzato: circa 1.600 mq (altezza 5 m) attualmente destinati principalmente ad uffici amministrativi, laboratori, spazi espositivi e servizi. Piano seminterrato: circa 1.600 mq (altezza 4,70 m) attualmente dedicati a produzione e magazzino, accessibili tramite rampa laterale con ingresso carraio. Presenti inoltre showroom, locali tecnici e sale riunioni. I due piani sono collegati internamente da ascensore/montacarichi e dispongono anche di accessi indipendenti. L'impiantistica è completa e conforme alle normative vigenti: riscaldamento, aria condizionata e illuminazione a LED per la zona uffici. All'esterno, cortile perimetrale di circa 700 mq, in parte a verde. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Ampia disponibilità di parcheggi. Classe energetica D – Epi 173,25 kWh/m²a MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: D EPI: 173 kwh/m3 anno

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