Rustico / Casale in vendita a Cortona, case in vendita Cortona

In un contesto paesaggistico unico, riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una proprietà ecosostenibile di nuova costruzione, composta da 3 unità abitative indipendenti, per un totale di circa 300 mq. Situata a soli 10 minuti dall'autostrada, 15 minuti da Cortona e dal Lago Trasimeno e 30 minuti da Montepulciano, questa residenza è perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 300 mq totali - Unità abitative: 3 indipendenti - Camere da letto totali: 4 - Bagni: 6 - Giardino paesaggistico: 5.000 mq con alberi maturi e impianto di irrigazione - Piscina principale: 72 mq con copertura rigida, locale tecnico e predisposizione bagno - Seconda piscina per nuoto controcorrente - 2 vasche idromassaggio - Sistema di videosorveglianza e cancello elettrico Unità 1: disposta su due livelli, con soggiorno, cucina e bagno al piano terra; ampia camera con bagno privato e una "camera segreta" in mansarda con ulteriore bagno Unità 2: soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (tutto su un unico livello) Unità 3: soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (anch'essa al piano terra) Al piano terra, attualmente registrato come magazzino e garage, è stata realizzata una sala colazione per gli ospiti, una spa con area relax, un bagno, lavanderia e una camera con angolo cottura per personale di servizio. Impianto fotovoltaico da 3,6 kW (con ulteriori 4,8 kW da installare) + batteria di accumulo da 30 kWh 2 pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento (fancoil split) e acqua calda Serbatoio acqua da 3.000 litri con sistema di filtraggio e addolcitore Sistema Hi-Fi e Wi-Fi in tutta la proprietà Robot tagliaerba automatizzato ZCS Ambrogio La proprietà si trova in posizione dominante, con vista aperta sui vigneti Antinori e accesso tramite viale di cipressi e cancello in ferro automatizzato. Il giardino curato, le due piscine e gli spazi esterni riservati rendono questa dimora perfetta per chi desidera rilassarsi in un angolo esclusivo della Toscana. Ideale per famiglie che desiderano trasferirsi e gestire un'attività ricettiva e investitori interessati al mercato degli affitti a breve termine, con già ottima storia di rendita Dream House B&B rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: una struttura moderna, pronta all'uso, dal fascino autentico e curata in ogni minimo dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa meravigliosa realtà toscana. Classe Energetica: A3

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In un contesto paesaggistico unico, riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una proprietà ecosostenibile di nuova costruzione, composta da 3 unità abitative indipendenti, per un totale di circa 300 mq. Situata a soli 10 minuti dall'autostrada, 15 minuti da Cortona e dal Lago Trasimeno e 30 minuti da Montepulciano, questa residenza è perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 300 mq totali - Unità abitative: 3 indipendenti - Camere da letto totali: 4 - Bagni: 6 - Giardino paesaggistico: 5.000 mq con alberi maturi e impianto di irrigazione - Piscina principale: 72 mq con copertura rigida, locale tecnico e predisposizione bagno - Seconda piscina per nuoto controcorrente - 2 vasche idromassaggio - Sistema di videosorveglianza e cancello elettrico Unità 1: disposta su due livelli, con soggiorno, cucina e bagno al piano terra; ampia camera con bagno privato e una "camera segreta" in mansarda con ulteriore bagno Unità 2: soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (tutto su un unico livello) Unità 3: soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (anch'essa al piano terra) Al piano terra, attualmente registrato come magazzino e garage, è stata realizzata una sala colazione per gli ospiti, una spa con area relax, un bagno, lavanderia e una camera con angolo cottura per personale di servizio. Impianto fotovoltaico da 3,6 kW (con ulteriori 4,8 kW da installare) + batteria di accumulo da 30 kWh 2 pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento (fancoil split) e acqua calda Serbatoio acqua da 3.000 litri con sistema di filtraggio e addolcitore Sistema Hi-Fi e Wi-Fi in tutta la proprietà Robot tagliaerba automatizzato ZCS Ambrogio La proprietà si trova in posizione dominante, con vista aperta sui vigneti Antinori e accesso tramite viale di cipressi e cancello in ferro automatizzato. Il giardino curato, le due piscine e gli spazi esterni riservati rendono questa dimora perfetta per chi desidera rilassarsi in un angolo esclusivo della Toscana. Ideale per famiglie che desiderano trasferirsi e gestire un'attività ricettiva e investitori interessati al mercato degli affitti a breve termine, con già ottima storia di rendita Dream House B&B rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: una struttura moderna, pronta all'uso, dal fascino autentico e curata in ogni minimo dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa meravigliosa realtà toscana. Classe Energetica: A3

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